Bilderdijkkade 71 C

Prachtig gestoffeerd 4-kamer appartement van circa 85 m² met drie balkons, een lift en een aparte berging. Het appartement is gelegen in het gezellige Oud-West. De woning beschikt over een energielabel B.

NIET VOOR DELERS
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning.

DE INDELING
Via de gemeenschappelijke hal van het appartementencomplex is de derde etage te bereiken per lift of trap.

De gemeenschappelijke hal brengt u aan de voordeur van de woning. U komt binnen in de hal van het appartement die toegang verschaft tot alle vertrekken. De woonkamer met half- open keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een Frans balkon van circa 1,5 m² gelegen op het westen. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met rvs-afzuigkap, een koel/vriescombinatie, een vaatwasser en een oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de voorraadkast waar een magnetron staat. Ook heeft u vanuit de keuken toegang tot het balkon van circa 5,5 m² gelegen op het westen.

De drie slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement. De eerste slaapkamer meet circa 14,5 m² (3,66 m x 3,65 m), de tweede slaapkamer circa 6,9 m² (3,07 m x 2,22 m) en de derde slaapkamer circa 6,8 m² (2,48 m x 2,74 m). Vanuit de derde slaapkamer heeft u toegang tot het balkon van circa 8 m² gelegen op het noorden. Centraal gelegen is de badkamer die is voorzien van een ligbad met douche, een wasbak met opberglades en een spiegel. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot de wasruimte die is voorzien van een wasmachine en een droger. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een separate ruimte.

Op de begane grond heeft u een berging van circa 4,6 m² (3,04 m x 1,50 m) waar u bijvoorbeeld uw fiets kwijt kunt.

DE LIGGING
Het appartement is gelegen aan het water op de Bilderdijkkade in Oud-West (Stadsdeel West) op steenworp afstand van het Vondelpark, de Jordaan en de Grachtengordel en op slechts 200 meter van cultureel uitgaanscomplex De Hallen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn op de Kinkerstraat. Diverse winkels op de Kinkerstraat, Bilderdijkstraat en de Clercqstraat bevinden zich in de directe nabijheid van de woning. Voor de dagelijkse versproducten kunt u terecht op de Ten Katemarkt. Met de komst van De Hallen met een theater, jazzclub, bibliotheek, museum, bioscoop en diverse horecagelegenheden is Oud-West nog levendiger geworden. De woning is zowel met de auto als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Binnen 10 minuten is de ringweg A10 te bereiken.

HET ONDERHOUD
Deze woning is opgeleverd in 1997. De staat van de woning is uitstekend. Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas. Daarnaast is het appartement voorzien van vitrage, verlichting en is er een fraaie houten vloer gelegd.

BIJZONDERHEDEN
-Niet voor delers geschikt;
-Huurprijs is excl. G/W/L;
-Twee maanden waarborgsom;
-Maximale huurtermijn is 24 maanden;
-Huisdieren niet toegestaan;
-Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 3x de netto huurprijs.

Beautifully upholstered 4-room apartment of approximately 85 m² with three balconies, an elevator and a separate storage room. The apartment is located in Oud-West. The house has an energy label B.

NOT FOR SHARERS
At the request of the landlord, it is not possible to make this property available to sharers. Sharers are defined as students and/or friends who rent the house together. It is also not possible for 2 or more (highly educated) working people to live together. A couple, a married couple or a family are eligible for this home.

THE LAYOUT
The third floor can be reached via the communal hall of the apartment complex by elevator or stairs.

The communal hall takes you to the front door of the apartment. You enter the hall of the apartment which provides access to all rooms. The living room with semi-open kitchen is located at the front of the apartment. From the living room you have access to a French balcony of approximately 1.5 m² located on the west. The kitchen is equipped with a 5-burner gas stove with stainless steel extractor hood, a fridge/freezer combination, a dishwasher and an oven. From the kitchen you have access to the pantry where there is a microwave. From the kitchen you also have access to the balcony of approximately 5.5 m² located on the west.

The three bedrooms are located at the rear of the apartment. The first bedroom measures approximately 14.5 m² (3.66 m x 3.65 m), the second bedroom approximately 6.9 m² (3.07 m x 2.22 m) and the third bedroom approximately 6.8 m² (2, 48m x 2.74m). From the third bedroom you have access to the balcony of approximately 8 m² located on the north. The bathroom is centrally located and has a bath with shower, a sink with storage drawers and a mirror. From the bathroom you have access to the laundry room which is equipped with a washing machine and a dryer. The toilet with sink is located in a separate room.

On the ground floor you have a storage room of approximately 4.6 m² (3.04 m x 1.50 m) where you can store your bicycle, for example.

LOCATION
The apartment is located on the water on the Bilderdijkkade in Oud-West (West district), a stone’s throw from the Vondelpark, the Jordaan and the Canal Belt and just 200 meters from the cultural entertainment complex De Hallen. For daily shopping you can go to Albert Heijn on Kinkerstraat. Various shops on Kinkerstraat, Bilderdijkstraat and Clercqstraat are located in the immediate vicinity of the house. For daily fresh products you can visit the Ten Katemarkt. With the arrival of De Hallen with a theater, jazz club, library, museum, cinema and various catering establishments, Oud-West has become even more lively. The house is easily accessible by car and public transport. The A10 ring road can be reached within 10 minutes.

THE MAINTENANCE
This apartment was completed in 1997. The condition of the apartment is excellent. The entire apartment has double glazing. In addition, the apartment has net curtains, lighting and a beautiful wooden floor.

PARTICULARITIES
-Not suitable for sharers;
-Rent price is excl. G/W/L;
-Two months deposit;
-Maximum rental period is 24 months;
-No pets allowed;
-An income requirement applies to this object, based on a gross monthly income of at least 3x the net rental price.