Westzaanstraat 29 Iv

Heerlijk gerenoveerd dubbel bovenhuis van circa 75 m² met riant en zonnig dakterras van circa 15 m². De woning heeft 2 goed formaat slaapkamers en is gelegen in een rustige straat om de hoek van het Westerpark. De woning heeft energielabel A.

De woning is beschikbaar om te delen door 2 werkende personen.

DE INDELING
Middels het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de toegang van dit appartement op de vierde verdieping. U komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de voorzijde treft u de ruime woonkamer met luxe open keuken. De keuken is v.v. een 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap, afwasmachine, ijskast, vriezer en een combi oven/magnetron. Naast de keuken is een handige inbouwkast gesitueerd. Centraal in het appartement treft u de royale badkamer en het separate toilet met fontein. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met spiegel en designradiator. Aan de achterzijde van het appartement treft u de eerste slaapkamer van circa 10 m².

Via een interne trap bereikt u de bovengelegen etage. Op deze verdieping bevinden zich de tweede slaapkamer van circa 15 m² en een royaal dakterras van 15 m² met een prachtig uitzicht. Voorts is er op deze verdieping een separaat washok.

DE LIGGING
Gelegen in de Spaarndammerbuurt op steenworp afstand van het Westerpark. Vanaf deze locatie bent u binnen enkele fietsminuten in de Jordaan en bij het Centraal Station. Het Haarlemmerplein en de trendy Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk zijn op loopafstand. Bovendien bevinden zich tal van leuke uitgaans- en eetgelegenheden en sportfaciliteiten in de buurt zoals Bar Mick, de Pizzabakkers en Café Walvis. Alle winkels voor je dagelijkse boodschappen (supermarkt aan de overkant) vind je in de directe omgeving.

Het kloppend hart van de buurt is de Westergasfabriek. Het cultuurpark is een heuse trekpleister voor recreatie, horeca en cultuur. Het park zelf is ideaal voor een mooie wandeling, hardlopen en biedt veel gezelligheid. Door de komst van de Spaarndammertunnel is het autoverkeer in de straat beperkt. Met het oog op de snelle ontwikkeling van de Houthavens is dit stuk van de Spaarndammerbuurt populair en dit zal alleen nog maar toenemen!

De locatie is prima bereikbaar met de auto via de ringweg A-10 afslag S103 en S102 en met het openbaar vervoer (diverse tram –en buslijnen). – Er bestaat geen wachtlijst voor een parkeervergunning (vergunningsgebied Westerpark 2.1 Spaarndammerbuurt).

HET ONDERHOUD
Het betreft een compleet gerenoveerd appartement (renovatiejaar 2020). Alle wanden zijn netjes gestuukt en geschilderd. De keuken, het sanitair, de elektra en de CV-installatie zijn vernieuwd en het gehele appartement is voorzien van dubbel glas.

BIJZONDERHEDEN
– Huurprijs is excl. G/W/L;
– Twee maanden waarborgsom;
– Minimale duur van 12 maanden.
– huisdieren worden niet geaccepteerd;
– Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 3x de netto huurprijs.

Lovely renovated double upper appartment of approximately 75 m² with a spacious roof terrace of approximately 15 m². The apartement has 2 good-sized bedrooms and is located in a quiet street around the corner from the Westerpark. The apartment has energy label A.

The apartment is available to share by 2 working people.

THE LAYOUT
You reach the entrance of this apartment on the fourth floor through the well-kept communal staircase. You enter a spacious hall that gives access to all rooms on this floor. At the front you will find the spacious living room with luxurious open kitchen. The kitchen is equipped with a 4-burner induction hob with extractor hood, dishwasher, refrigerator, freezer and a combi oven / microwave. A handy built-in cupboard is located next to the kitchen. In the center of the apartment you will find the spacious bathroom and separate toilet with fountain. The luxurious bathroom has a walk-in shower, washbasin with mirror and design radiator. At the rear of the apartment you will find the first bedroom of approximately 10 m².

True an internal staircase you will reach the upper floor. On this floor are the second bedroom of approximately 15 m² and a spacious roof terrace of 15 m² with a beautiful view. There is also a separate laundry room on this floor.

LOCATION
Located in the Spaarndammerbuurt a stone’s throw from the Westerpark. From this location you are within a few cycling minutes in the Jordaan and at the Central Station. The Haarlemmerplein and the trendy Haarlemmerstraat and Haarlemmerdijk are within walking distance. In addition, there are many nice entertainment and dining options and sports facilities in the area, such as Bar Mick, the Pizzabakkers and Café Walvis. All shops for your daily shopping (supermarket across the street) can be found in the immediate vicinity.

The beating heart of the neighborhood is the Westergasfabriek. The culture park is a real attraction for recreation, catering and culture. The park itself is ideal for a nice walk, running and offers a lot of fun. Due to the arrival of the Spaarndammer tunnel, car traffic in the street is limited. In view of the rapid development of the Houthavens, this part of the Spaarndammerbuurt is popular and this will only increase!

The location is easily accessible by car via the A-10 ring road, exit S103 and S102 and by public transport (various tram and bus lines). – There is no waiting list for a parking permit (permit area Westerpark 2.1 Spaarndammerbuurt).

THE MAINTENANCE
The apartment is completely renovated (renovation year 2020). All walls are neatly plastered and painted. The kitchen, sanitary facilities, electricity and central heating system have been renewed and the entire apartment has double glazing.

PARTICULARITIES
– Rent is excl. G/W/E;
– Two months deposit;
– Minimum duration of 12 months;
– pets are not accepted;
– An income requirement applies to this object, based on a gross monthly income of at least 3x the net rent.