Volkerakstraat 17 I

Deze woning is verhuurd. Bent u op zoek naar vergelijkbare huurwoning, bezoek dan onze website www.brinkborgh.nl en bekijk ons actuele huuraanbod.

Heerlijk licht én bovenal praktisch ingedeelde bovenwoning van circa 73 m². De woning beschikt o.a. over twee slaapkamers met goed formaat en een zonnig balkon. De woning is gelegen in een rustige straat in de gewilde Rivierenbuurt om de hoek van de Scheldestraat en De Pijp.

NIET VOOR DELERS – NOT FOR SHARING!
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van twee of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning.

DE INDELING
Open portiek op de begane grond. Gemeenschappelijk trappenhuis voor twee woningen.

Eerste verdieping
Entree van de woning op de eerste verdieping. De centrale hal verschaft toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer en eetkamer met open keuken zijn gelegen aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie, een 4-pits inductiekookplaat en een combi-oven. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en bieden toegang tot het balkon. De kamers meten respectievelijk circa 11m² en 11,5m². De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel, wasmachine en droger. Voorts beschikt het appartement over een separaat toilet.

DE LIGGING
De woning is centraal gelegen in stadsdeel Zuid in een rustige straat in de Rivierenbuurt. In de directe omgeving vindt u alle soorten voorzieningen zoals diverse winkels en horeca in de Scheldestraat en in de Maasstraat, en op loopafstand ligt de Pijp. De woning is tevens zeer goed bereikbaar met de auto via de Ring A-10, afslag RAI welke vlakbij is gelegen (S109), en het openbaar vervoer. Op dit moment is de wachttijd voor een parkeervergunning circa drie maanden (Vergunningsgebied Zuid 4.1 – Rivierenbuurt Noord – peildatum augustus 2023).

HET ONDERHOUD
De woning is intern (volledig) gerenoveerd in 2015. Destijds zijn vernieuwd o.a. de keuken, het sanitair en de CV-installatie. Alle wanden zijn netjes gestuukt en geschilderd. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer, verlichting en raambekleding. De woning wordt inclusief een wasmachine en een wasdroger (Bosch) aangeboden.

BIJZONDERHEDEN
– Niet voor delers geschikt – not for sharing!
– Huurprijs is excl. G/W/L;
– Twee maanden waarborgsom;
– Maximale huurduur van 24 maanden;
– Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 3x de netto huurprijs.

This property is rented out. If you are looking for a comparable rental property, please visit our website www.brinkborgh.nl and view our current listings.

Wonderfully light and above all a practically classified apartment of approximately 73 m². The house has two good-sized bedrooms and a sunny balcony. The property is located in a quiet street in the popular Rivierenbuurt around the corner from Scheldestraat and De Pijp.

NOT FOR SHAREERS – NOT FOR SHARING!
At the request of the landlord, it is not possible to make this property available to sharers. Sharers are understood to mean students and/or friends who rent the house together. It is also not possible for two or more (highly educated) working people to live together. A couple, a couple or a family is eligible for this house.

THE LAYOUT
Open porch on the ground floor. Common staircase for two homes.

First floor
Entrance of the house on the first floor. The central hall provides access to all rooms. The spacious living room and dining room with open kitchen are located at the front. The kitchen is equipped with a dishwasher, a fridge/freezer, a 4-burner induction hob and a combi oven. Both bedrooms are located at the rear of the house and provide access to the balcony. The rooms measure approximately 11m² and 11.5m² respectively. The bathroom has a shower, washbasin with furniture, washing machine and dryer. The apartment also has a separate toilet.

LOCATION
The house is centrally located in the South district in a quiet street in the Rivierenbuurt. In the immediate vicinity you will find all kinds of facilities such as various shops and restaurants in the Scheldestraat and Maasstraat and the Pijp is within walking distance. The house is also very easily accessible by car via the Ring A-10, exit RAI which is located nearby (S109), and public transport. At the moment, the waiting time for a parking permit is approximately 3 three months (Permit Area South 4.1 – Rivierenbuurt Noord – reference date August 2023).

THE MAINTENANCE
The house was (completely) renovated internally in 2015. At the time, the kitchen, sanitary facilities and central heating system were renewed. All walls are neatly plastered and painted. The entire apartment has a laminate floor, lighting and window coverings. The house is offered including a washing machine and a dryer (Bosch).

PARTICULARITIES
– Not suitable for sharing!
– Rent is excl. G/W/L;
– Two months deposit;
– Maximum rental period of 24 months;
– An income requirement applies to this object based on a gross monthly income of at least 3x the net rent.