Vierwindenstraat 213

Gerenoveerde bovenwoning van circa 95 m² gelegen in een monumentaal complex mét lift en eigen parkeerplaats. Een praktisch ingedeeld appartement voorzien van een ruime living, 2 slaapkamers, een luxe keuken, patio, balkon en een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. De woning ligt in een oase van rust, maar toch midden in de stad. Op loopafstand van De Jordaan, he Centraal Station en het Westerpark. De woning is gestoffeerd en gemeubileerd

DE INDELING
Middels het trappenhuis of de lift arriveert u op de eerste verdieping. De centrale hal verschaft toegang tot de master bedroom, de badkamer, de ruime living met (luxe) open keuken, de wasruimte en een separaat toilet. De master bedroom meet circa 16,5 m² (5,08m x 3,25m) en biedt toegang tot de patio van circa 9 m². De badkamer is voorzien van een inloopdouche met handdouche, een wastafelmeubel v.v. 2 mengkranen, 2 spiegels met verlichting en een designradiator.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken, die toegang geeft tot het zonnige balkon gelegen op het zuiden. De complete keuken is voorzien van inbouwapparatuur met o.a. een afwasmachine, een 4-pits kookplaat, een oven, magnetron en een koel-vriescombinatie. De woonkamer biedt tevens toegang tot tweede slaapkamer van circa 11 m² (2,74 m x 4,06m).

De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging van circa 5 m² in de onderbouw. Het wooncomplex beschikt over een lift, een gemeenschappelijke patio en aan de voorkant, tegenover de entree, een gemeenschappelijke tuin. De mogelijkheid bestaat om een eigen parkeerplaats erbij te huren. De parkeerplaats ligt op loopafstand van de woning.

DE LIGGING
Een oase van rust, maar toch midden in de stad. Het appartement bevindt zich aan het einde van een doodlopende straat in het appartementencomplex genaamd de Nassau-Veste. Een verstilde locatie in het historische centrum van Amsterdam, gelegen op Realeneiland. Dit eiland is één van de drie Westelijke eilanden die samen ”De Gouden Reael” vormen. De eilanden zijn met elkaar verbonden via houten ophaalbruggen. Het ligt op loopafstand van De Jordaan, de Haarlemmerdijk en het Westerpark. Dat betekent een groot aanbod aan winkels, markten, cafés, restaurants en zelfs bioscopen. Ook op sportief gebied zijn er in de directe omgeving allerlei mogelijkheden. Er zijn diverse bus- en tramhaltes op loopafstand te vinden en het station Amsterdam Centraal is dichtbij.

HET ONDERHOUD
Het betreft hier een gerenoveerde woning. O.a. de keuken en sanitair zijn in 2021 vernieuwd. De woning is voorzien van een fraaie vloerafwerking en raambekleding. De woning wordt inclusief stoffering, meubels en inventaris aangeboden.

BIJZONDERHEDEN
– Geschikt voor delers;
– Huurprijs is inclusief water + internet/TV;
– Voorschot gas/elektriciteit € 250 per maand;
– Gestoffeerd én gemeubileerd;
– Eigen parkeerplaats op loopafstand (optioneel) € 200 per maand;
– Waarborgsom bedraagt € 5.000;
– Beschikbaar vanaf 1 september 2023 tot 10 juli 2024;
– Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 3x de netto huurprijs.

Renovated apartment of approximately 95 m² located in a monumental complex with elevator and private parking. A very practical apartment with a spacious living room, 2 bedrooms, a luxury kitchen, patio, balcony and a private (bicycle) storage room in the basement. The apartment is quietly located in an oasis of peace, yet in the middle of the city. Within walking distance of The Jordaan, Central Station and the Westerpark. The apartment is upholstered and furnished.

THE LAYOUT
You arrive at the first floor via the stairwell or the elevator. The central hall provides access to the master bedroom, the bathroom, the spacious living room with (luxury) open kitchen, the laundry room and a separate toilet. The master bedroom measures approximately 16.5 m² (5.08 m x 3.25 m) and provides access to the patio of approximately 9 m². The bathroom has a walk-in shower with hand shower, a washbasin furniture with 2 mixer taps, 2 mirrors with lighting and a design radiator.

At the front of the apartment is the bright living room with open kitchen, which gives access to the sunny south-facing balcony. The complete kitchen is equipped with built-in appliances including a dishwasher, a 4-burner stove, an oven, microwave and a fridge-freezer combination. The living room also provides access to the second bedroom of approximately 11 m² (2.74 m x 4.06 m).

The house has its own (bicycle) storage room of approximately 5 m² in the basement. The residential complex has an elevator, a communal patio and at the front, opposite the entrance, a communal garden. It is possible to rent a private parking space. The parking lot is within walking distance of the house.

LOCATION
An oasis of peace, yet in the middle of the city. The apartment is located at the end of a dead end street in the apartment complex called the Nassau-Veste. A tranquil location in the historic center of Amsterdam, located on Realeneiland. This island is one of the three Western islands that together form ”The Golden Reael”. The islands are connected by wooden drawbridges. It is within walking distance of The Jordaan, Haarlemmerdijk and Westerpark. That means a wide range of shops, markets, cafes, restaurants and even cinemas. There are also many sports options in the immediate vicinity. There are several bus and tram stops within walking distance and Amsterdam Central station is close by.

THE MAINTENANCE
This is a renovated apartment. i.a. the kitchen and sanitary facilities were renewed in 2021. The apartment has a beautiful floor finish and window coverings and is offered including upholstery, furniture and inventory.

PARTICULARITIES
– Suitable for sharers;
– Rent includes water + internet/TV;
– Advance gas/electricity € 250 per month;
– Upholstered and furnished;
– Own parking space within walking distance (optional) € 200 per month;
– Deposit is € 5.000,-;
– Available from September 1st, 2023 to July 10, 2024;
– An income requirement applies to this object, based on a gross monthly income of at least 3x the net rent.