Venetiehof 20

Ruim 3-kamer appartement van circa 88 m² met houten vloeren, balkon met uitzicht over het IJ en een lift!

DE INDELING
Dit stijlvolle en ruime appartement biedt alles wat je zoekt! De royale woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een ruim balkon dat zich over de gehele breedte uitstrekt. De open keuken is modern en voorzien van kwaliteitsapparatuur en volop kastruimte.
Met twee royale slaapkamers biedt dit appartement veel comfort. Daarnaast is er veel opbergruimte door het hele huis. De badkamer is compleet uitgerust met ligbad, douche en wastafel. Het separate toilet bevindt zich in de hal.

LIGGING
Het KNSM-eiland vormt samen met het Java-eiland het achterste schiereiland van het Oostelijk Havengebied. Het appartement ligt op één van de mooiste plekjes van Amsterdam met uitzicht over het IJ, het Amsterdam-Rijnkanaal, de Oranjesluizen en het Oostelijk Havengebied. Gezellige terrassen, winkels, bloemenkramen en scholen bevinden zich op loopafstand.

NIET VOOR DELERS
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning.

GEEN HUISIDEREN
Op verzoek van de verhuurder zijn huisdieren niet toegestaan.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid met OV, fiets en auto is uitstekend. Met de auto bent u via de Piet Heintunnel in enkele minuten op de A10, A1, A2, A4, A8 en A9. Met de fiets bent u binnen 10-15 minuten in het centrum van Amsterdam. Voor het gebouw stopt bus 65, die u in 20 minuten naar het Amstel Station brengt en in enkele minuten naar het Azartplein. Hier kunt u overstappen op bus 43, waarmee u binnen 15 minuten op het Centraal Station bent en op tram 7, waarmee u binnen 20 minuten op het Leidseplein staat.

BIJZONDERHEDEN
– Niet voor delers geschikt;
– Huurprijs is excl. G/W/L;
– Waarborgsom van 2 maanden;
– Minimale huurtermijn is 1 jaar;
– Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 3x de netto huurprijs.

Spacious 3-bedroom flat of approximately 88 m² with wooden floors, balcony overlooking the water of the IJ and lift!

NOT FOR SHARERS
At the request of the landlord, it is not possible to make this property available to sharers. By sharers is meant students and/or friends who rent the property together. Cohabitation of 2 or more (highly educated) working persons is also not possible. A couple, a married couple or a family does qualify for this property.

NO PETS
At the request of the landlord, pets are not allowed.

LAYOUT
This stylish and spacious flat offers everything you are looking for!
The generous living room is lovely and bright and features a spacious balcony that stretches across the entire width. The open-plan kitchen is modern and equipped with quality appliances and plenty of cupboard space.
With two generous bedrooms, this flat offers plenty of comfort. There is also plenty of storage space throughout the apartment. The bathroom is fully equipped with bathtub, shower and sink. The separate toilet is located in the hallway.

THE LOCATION
Together with Java Island, KNSM Island forms the rear peninsula of the Eastern Docklands. The flat is located on one of the most beautiful spots in Amsterdam with a view over the IJ, the Amsterdam-Rijnkanaal, the Orange locks and the Eastern Docklands. Cosy terraces, shops, flower stalls and schools are within walking distance.

Accessibility by public transport, bicycle and car is excellent. By car, you can reach the A10, A1, A2, A4, A8 and A9 via the Piet Hein Tunnel in a few minutes. By bicycle, you can reach the centre of Amsterdam within 10-15 minutes. Bus 65 stops in front of the building, taking you to Amstel Station in 20 minutes and to Azartplein in a few minutes. Here, you can change to bus 43, which takes you to Central Station in 15 minutes, and to tram 7, which takes you to Leidseplein in 20 minutes.

PARTICULARS
– Not suitable for sharing;
– Rent is excl. G/W/L;
– Deposit of 2 months;
– Minimum rental period is 1 year;
– For this property an income requirement applies, based on a gross monthly income of at least 3x the net rent.