Vechtstraat 52 H
Heerlijke royale benedenwoning van 100 m² met 3 slaapkamers en een fantastisch zonnige tuin van 80 m² op het zuidwesten, gelegen in de gezellige Rivierenbuurt. NIET VOOR DELERS Op… lees meer
- 100m²
- 3 slaapkamers
€ 3.000, - p/m
Heerlijke royale benedenwoning van 100 m² met 3 slaapkamers en een fantastisch zonnige tuin van 80 m² op het zuidwesten, gelegen in de gezellige Rivierenbuurt.
NIET VOOR DELERS
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning.
DE INDELING
De woning heeft een eigen entree aan de straat. U…
Heerlijke royale benedenwoning van 100 m² met 3 slaapkamers en een fantastisch zonnige tuin van 80 m² op het zuidwesten, gelegen in de gezellige Rivierenbuurt.
NIET VOOR DELERS
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning.
DE INDELING
De woning heeft een eigen entree aan de straat. U komt binnen in een hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de achterzijde is de ruime woonkamer met open keuken. Hier heeft u via openslaande deuren toegang tot de royale tuin van 80 m² op het zuidwesten, met berging. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals onder andere een ijskast, vriezer, gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en oven/magnetron combinatie. Centraal gelegen is de badkamer die is voorzien van een dubbele inloopdouche, ligbad inclusief handdouche en dubbele wastafel. Er zijn aan de voorzijde twee slaapkamers en die meten respectievelijk 6m² en 13m². De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde en meet ruim 20m². Vanuit de master heeft u toegang tot de tuin. Voorts heeft het appartement een separaat toilet en separaat washok.
DE LIGGING
De Vechtstraat is gelegen in de populaire Rivierenbuurt in stadsdeel Zuid. Een groene buurt met zelfs haar eigen tennisclub. Voor de dagelijkse boodschappen zijn zowel de winkels op de Rijnstraat als de Maasstraat op loopafstand bereikbaar. Verder is er het Martin Luther Kinkpark (met de jaarlijkse Parade), de Pijp met haar leuke kroegjes en de Albert Cuypmarkt in de nabije omgeving. De ring A-10 en A-2 is binnen enkele minuten te bereiken. Verder is er een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer.
HET ONDERHOUD
Het betreft hier een woning welke is gerenoveerd in 2014 en in 2019 geheel is geschilderd. De luxe keuken, elektra en het sanitair (incl. dubbele inloopdouche) zijn destijds geheel vernieuwd. Daarnaast is er in het gehele appartement een mooie vloer gelegd en is er in alle kamers hoogwaardige stoffering en verlichting opgehangen.
BIJZONDERHEDEN
-Niet voor delers geschikt;
-Huurprijs is excl. G/W/L;
-Waarborgsom van 2 maanden;
-Minimale huurtermijn is 1 jaar;
-Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs.
Overdracht
- Status Verhuurd
- Aanvaarding Per datum
- Vraagprijs € 3.000 p/m
Indeling
- Woonoppervlakte ± 100 m2
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal woonlagen 1
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, dubbele wastafel
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.V.-ketel type Gas
- C.V.-ketel bouwjaar 2014
- Energie einddatum 2032-03-10
Buitenruimte
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 80 m2
- Ligging hoofdtuin Zuidwest
- Kwaliteit tuin Normaal
Bouwvorm
- Bouwjaar 1922
- Soort bouw Appartement
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Bijzonderheden Gestoffeerd
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
Vul onderstaand formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact op.
