Van Ostadestraat 202 Iii

Hoogwaardig gerenoveerd én gestoffeerd 3-kamer appartement van circa 61 m² met een groot, zonnig balkon op het zuiden. Het appartement is gelegen nabij het Van der Helstplein en op loopafstand van het prachtige Sarphatipark.

NIET VOOR DELERS
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning.

DE INDELING
Middels het gemeenschappelijk trappenhuis bereikt u de woning op de derde verdieping. De hal verschaft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met open keuken en frans balkon is gelegen aan de voorzijde. De complete keuken is uitgerust met een vaatwasser, ijskast, vriezer, inductie kookplaat, combi oven/magnetron en een RVS afzuigkap. In het midden van de woning treft u de badkamer, het separate toilet met fontein en het washok met Cv-installatie. De badkamer is voorzien van een ligbad met handdouche, dubbele wastafel en een inloopdouche. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. De grote slaapkamer meet circa 12 m² en de tweede slaapkamer meet circa 7 m². Beide slaapkamers hebben toegang tot het zonnige balkon van ruim 11 m² op het zuiden.

DE LIGGING
Het appartement is gelegen nabij het Van der Helstplein in het geliefde stadsdeel Zuid (voormalig Stadsdeel Oud-Zuid) in de stadswijk De Pijp. Op een paar minuten lopen van het appartement bevindt zich het schitterende Sarphatipark. Qua gezelligheid is dit appartement natuurlijk in het absolute hart van De Pijp gelegen, waar de ontelbare kroegen, terrassen en restaurantjes in de directe nabijheid te vinden zijn. De bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer (div. tram- en busverbindingen, zoals lijn 3 en 12) bent u in korte tijd de stad in en uit en met de auto is de ringweg A10 en A2 binnen enkele autominuten bereikbaar.

HET ONDERHOUD
Het betreft hier een volledig gerenoveerde woning (renovatiejaar 2019). De keuken, elektra en het sanitair zijn vernieuwd. Alle wanden en plafonds zijn glad gestukt. Het hele appartement is voorzien van een fraaie houten vloer en hoogwaardige stoffering.

BIJZONDERHEDEN
-Niet voor delers geschikt;
-Huurprijs is excl. G/W/L;
-Twee maanden waarborgsom;
-Minimale duur van 12 maanden;
-Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs.

Renovated and upholstered 3-room apartment of approx. 61 m² with a large, sunny balcony facing South. The apartment is located within walking distance of the Van der Helstplein and the Sarphatipark.

NOT FOR SHARING !
At the request of the landlord, it is not possible to rent this property to divisors. Divisors means students or friends who rent the property jointly. Also the cohabitation of two or more (highly skilled) colleagues is not possible. A set, a couple or a family will be eligible for this property.

THE LAYOUT
Entrance of the apartment is located via a communal staircase on the third floor. In the front of the apartment is the living room with open kitchen and a French balcony. The kitchen contains a dishwasher, oven/microwave combination, an induction stove with extraction hood and a fridge and freezer. In the middle of the apartment is the separate toilet, separate laundry facility and a bathroom with walk-in shower, bathtub and a double sink. In the rear are the two bedrooms which both have access to the large balcony of 11 m² facing South. The master bedroom is approx. 12 m² and the smaller second bedroom is approx. 7 m².

THE LOCATION
The apartment is located in area De Pijp, close to the Van der Helstplein and Sarphatipark with several bars, restaurants, supermarkets, butcheries and bakeries. It is well accessible via car public transport (tram, bus and metro). The centre is also quickly reached via the Van Woustraat.

THE MAINTENANCE
This is a completely renovated house (renovation year: 2019). The kitchen, electricity and plumbing have been renewed. All walls and ceilings are plastered smoothly. The entire apartment has a beautiful wooden floor and high-quality upholstery.

DETAILS:
-Not for sharing;
-Rental price is excl. G/W/L;
-2 months deposit;
-Minimum rental term of 12 months;
-An income requirement applies to this object, based on a gross monthly income of at least 4x the net rent.