Van Ostadestraat 202 2

Hoogwaardig gerenoveerd én gestoffeerd 3-kamer appartement van circa 61 m² gelegen in de populaire Pijp. Deze heerlijke woning is voorzien van een zeer zonnig balkon over de volle breedte van de woning gesitueerd op het zuiden! De woning beschikt over een energielabel A.

NIET VOOR DELERS
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning.

DE INDELING
Entree van de woning op de tweede verdieping. Centrale hal verschaft toegang tot alle vertrekken. Woonkamer met Frans balkon en open keuken met kookeiland gelegen aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een koelkast met 3 vrieslades, een 4-pits inductiekookplaat, een combi oven/magnetron, een RVS afzuigkap en een natuurstenen werkblad. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Het toilet met fontein is separaat evenals het washok. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamers meten respectievelijk circa 12 m² (3.43m x 3.48m) en 6.7 m² (1.95m x 3.42m). Het ruime balkon gelegen op het zuiden is vanuit beide slaapkamers te bereiken.

DE LIGGING
Gelegen in de populaire Pijp, vlakbij de Ferdinand Bolstraat, heb je hier alles wat je kan wensen. Aan de ene kant het Sarphatipark met daarachter de Albert Cuypmarkt en alle leuke eet- en drink gelegenheden en allerlei winkels. Aan de andere kant de rust en statigheid van de Rustenburgerstraat. Zowel met de tram (lijn 3 en 12) en per auto (RAI) is de woning uitstekend bereikbaar. Daarnaast is de Noord-Zuidlijn ook om de hoek! Omdat je zo centraal zit in de stad is alles maximaal 15 minuten fietsen.

HET ONDERHOUD
Het betreft hier een hoogwaardig en volledig gerenoveerde woning (renovatiejaar 2018/2019). De keuken, elektra en het sanitair zijn geheel vernieuwd. Alle wanden en plafonds zijn glad gestukt. Daarnaast is er in het gehele appartement een mooie vloer gelegd en is er in alle kamers hoogwaardige vitrage opgehangen. De woning beschikt over volledig dubbel glas.

BIJZONDERHEDEN
-Niet voor delers geschikt;
-Huurprijs is excl. G/W/L;
-Waarborgsom van 2 maanden;
-Minimale huurtermijn is 1 jaar;
-Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs.

High-quality renovated and furnished 3-room apartment of approximately 61 m² located in the popular Pijp. This lovely house has a sunny balcony spanning the full width of the house, facing south! The house has an energy label A.

NOT FOR SHARERS
At the request of the landlord, it is not possible to make this property available to sharers. Sharers are understood to mean students and/or friends who rent the house together. The cohabitation of 2 or more (highly educated) working persons is also not possible. A couple or a family is eligible for this home.

LOCATION
Located in the popular Pijp, near the Ferdinand Bolstraat, you have everything you could wish for here. On one side is the Sarphatipark with the Albert Cuyp market behind it with nice places to eat and drink and all kinds of shops. On the other side, the peace and stateliness of Rustenburgerstraat. The house is easily accessible by tram (lines 3 and 12) and by car (RAI). In addition, the North-South line is also around the corner! Since you are centrally located in the city, everything is a maximum of 15 minutes by bike.

THE MAINTENANCE
This is a high-quality and completely renovated home (renovation year 2018/2019). The kitchen, electricity and sanitary facilities have been completely renovated. All walls and ceilings are plastered smooth. In addition, a beautiful floor has been laid throughout the apartment and high-quality net curtains have been hung in all rooms. The house has full double glazing.

PARTICULARITIES
-Not suitable for sharers;
-Rental price is excl. G/W/L;
-Deposit of 2 months;
-Minimum rental period is 1 year;
-An income requirement applies to this object, based on a gross monthly income of at least 4x the net rent.