Van Ostadestraat 18 -iii

Hoogwaardig (volledig) gerenoveerd én gestoffeerd 3-kamer appartement van circa 55 m² gelegen in de populaire De Pijp. Deze heerlijke lichte woning is voorzien van een balkon over de volle breedte van de woning gesitueerd op het zuiden! De woning beschikt over een energielabel C.

NIET VOOR DELERS
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning.

DE INDELING
Entree van de woning op de derde verdieping. Centrale hal verschaft toegang tot alle vertrekken. Woonkamer met semi open keuken gelegen aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een afwasmachine, een ijskast met vriesvak, een 5-pits gasfornuis, een combi oven/magnetron, een RVS afzuigkap en een natuurstenen werkblad. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel. Het toilet is separaat, evenals het washok.

De beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamers meten respectievelijk circa 11 m² (3.64 x 2.98 m²) en circa 6 m² (3.53 x 1.75 m). Vanuit beide slaapkamers is het balkon te bereiken. Het balkon meet circa 5 m² en is gelegen op het zuiden.

DE LIGGING
Gelegen in de populaire Pijp, vlakbij de Ferdinand Bolstraat, heb je hier alles wat je kan wensen. Het Sarphatipark, de Albert Cuypmarkt, leuke eet- en drinkgelegenheden en vele winkels. Je hoeft letterlijk niets meer te missen!

Zowel met de Noord-Zuidlijn, tram (lijn 3 en 12) en per auto (RAI) is de woning uitstekend bereikbaar. Omdat je zo centraal zit in de stad is alles maximaal 15 minuten fietsen.

HET ONDERHOUD
Het betreft hier een (volledig) gerenoveerde woning (renovatiejaar 2016). De keuken, elektra en het sanitair zijn destijds vernieuwd. Alle wanden en plafonds zijn glad gestukt. Daarnaast is er in het gehele appartement een mooie houten vloer gelegd en is er in alle kamers hoogwaardige vitrage opgehangen. De woning beschikt over volledig dubbel glas.

BIJZONDERHEDEN
-Niet voor delers geschikt;
-Huurprijs is excl. G/W/L;
-Twee maanden waarborgsom;
-Minimale duur van 12 maanden;
-Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs.

High-quality (completely) renovated and unfurnished 3-room apartment of approximately 55 m² located in the popular area De Pijp. This lovely bright apartment has a balcony spanning the full width of the house, facing south! The apartment has an energy label C.

NOT FOR SHARERS
At the request of the landlord, it is not possible to make this property available to sharers. Sharers are defined as students and/or friends who rent the house together. It is also not possible for 2 or more (highly educated) working people to live together. A couple, a married couple or a family are eligible for this home.

THE LAYOUT
Entrance to the apartment on the third floor. Central hall provides access to all rooms. Living room with semi open kitchen located at the front. The kitchen is equipped with a dishwasher, a refrigerator with freezer, a 5-burner gas stove, a combination oven/microwave, a stainless steel extractor hood and a natural stone worktop. The spacious bathroom has a bath, walk-in shower and double sink. The toilet is separate, as is the laundry room.

Both bedrooms are located at the rear of the apartments. The rooms measure approximately 11 m² (3.64 x 2.98 m²) and approximately 6 m² (3.53 x 1.75 m) respectively. The balcony can be reached from both bedrooms. The balcony measures approximately 5 m² and is located on the south.

LOCATION
Located in the popular neighborhood De Pijp, near the Ferdinand Bolstraat, you have everything you could wish for. The Sarphatipark, the Albert Cuyp market, nice food and drink options and many shops. You literally don’t have to miss anything anymore!

The house is easily accessible by the North-South line, tram (lines 3 and 12) and by car (RAI). Because you are so centrally located in the city, everything is a maximum of 15 minutes by bike.

THE MAINTENANCE
This is a (completely) renovated apartment (renovation year 2016). The kitchen, electricity and sanitary facilities were renovated at the time. All walls and ceilings are plastered smooth. In addition, a beautiful wooden floor has been laid throughout the apartment and high-quality net curtains have been hung in all rooms. The apartment has full double glazing.

PARTICULARITIES
-Not suitable for sharers;
-Rent price is excl. G/W/L;
-Two months deposit;
-Minimum duration of 12 months;
-An income requirement applies to this object, based on a gross monthly income of at least 4x the net rental price.