Utrechtsestraat 63 B

Licht, nieuw gerenoveerd en gestoffeerd appartement van circa 42m² voorzien van balkon.

NIET VOOR DELERS – NOT FOR SHARING!
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning.

DE INDELING
Entree van de woning bevindt zich op de tweede verdieping. De centrale hal verschaft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken is gelegen aan de voorzijde en hier heb je, mede door de erker, extra uitzicht op de altijd gezellige Utrechtsestraat. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koel/vriescombinatie, een 5-pits gasfornuis en een combioven. De slaapkamer van circa 9m² is gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer geeft toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en verlichte spiegel, en een toilet. Aan de slaapkamer grenst een separate ruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger.

DE LIGGING
Prachtig gelegen in de authentieke Utrechtsestraat met het beste winkelaanbod. In de directe omgeving een scala aan goede restaurants en gezellige terrasjes. Er is een supermarkt en een groot aanbod van leuke winkels en cafés in de buurt. Carré en de Hermitage liggen op loopafstand. Goede openbaar vervoersvoorzieningen zoals tram 4 liggen om de hoek.

HET ONDERHOUD
Het betreft een nieuw gerenoveerd appartement (2021). Alle wanden zijn netjes gestuukt en geschilderd. Het gehele appartement is voorzien van een nette PVC visgraatvloer. De elektra en Cv-installatie zijn beiden vernieuwd. Ook de keuken en het sanitair zijn geheel vernieuwd.

BIJZONDERHEDEN
-Niet voor delers geschikt;
-Huurprijs is excl. G/W/L;
-Waarborgsom van 2 maanden;
-Minimale huurtermijn is 1 jaar;
-Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs.

Light, newly renovated and furnished apartment of approximately 42m² with a balcony.

NOT FOR SHARERS – NOT FOR SHARING!
At the request of the landlord, it is not possible to make this property available to sharers. Sharers are defined as students and/or friends who rent the house together. It is also not possible for 2 or more (highly educated) working people to live together. A couple, a married couple or a family are eligible for this home.

THE LAYOUT
Entrance to the apartment is on the second floor. The central hall provides access to all rooms. The living room with open kitchen is located at the front and here, partly due to the bay window, you have an extra view of the always pleasant Utrechtsestraat. The kitchen is equipped with a dishwasher, fridge/freezer combination, a 5-burner gas stove and a combination oven. The bedroom of approximately 9m² is located at the rear of the house. The bedroom gives access to the balcony. The bathroom has a walk-in shower, sink and illuminated mirror, and a toilet. Adjacent to the bedroom is a separate room with connections for the washing machine and dryer.

LOCATION
Beautifully located in the authentic Utrechtsestraat with the best range of shops. In the immediate vicinity there is a range of good restaurants and cozy terraces. There is a supermarket and a wide range of nice shops and cafes nearby. Carré and the Hermitage are within walking distance. Good public transport facilities such as tram 4 are just around the corner.

THE MAINTENANCE
This is a newly renovated apartment (2021). All walls are neatly plastered and painted. The entire apartment has a neat PVC herringbone floor. The electricity and central heating system have both been renewed. The kitchen and sanitary facilities have also been completely renovated.

PARTICULARITIES
-Not suitable for sharing;
-Rent price is excl. G/W/L;
-Deposit of 2 months;
-Minimum rental period is 1 year;
-An income requirement applies to this object, based on a gross monthly income of at least 4x the net rental price.
-Minimale huurtermijn is 1 jaar;
-Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs.