Scheldestraat 46 Ii

Ruim en licht 3-kamer hoek appartement van circa 58 m² gelegen in de gewilde Rivierenbuurt!

NIET VOOR DELERS
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van twee of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning.

DE INDELING
Middels het verzorgde trappenhuis bereikt u de toegang van dit appartement op de tweede etage. Bij binnenkomst arriveert u in de ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement is de ruime sfeervolle living met open keuken. Hier valt meteen de hoeveelheid licht op door de vele ramen.
In de hoek is het luxe keukenblok opgesteld dat is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, combi magnetron, afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast met vrieslade en voldoende kastruimte.
De royale master bedroom meet circa 16 m² (3.88 m x 4.08 m). De tweede slaapkamer meet circa 6 m² (2.06 m x ca. 2.89 m) en heeft een sfeervol nisje met uitzicht door de gezellige Scheldestraat. Centraal is de luxe badkamer die beschikt over een ligbad en separate inloopdouche, een dubbele wastafel en design radiator. Verder beschikt dit appartement nog over een separaat toilet met fontein en een separate wasruimte.

DE LIGGING
Dit appartement is gelegen in een levendig stukje van de Rivierenbuurt! In de directe omgeving vindt u alle soorten voorzieningen zoals winkels, horeca en openbaar vervoer (lijn 12 en 25). De woning is tevens zeer goed bereikbaar met de auto via de Ring A-10, afslag Rai (S109).

HET ONDERHOUD
Het betreft een volledig gerenoveerde woning (renovatiejaar 2014). De keuken, elektra en C.V.-installatie zijn vernieuwd. Alle wanden en plafonds zijn glad gestuct. Daarnaast is er in het gehele appartement een mooie laminaatvloer gelegd en is er in alle kamers hoogwaardige vitrage opgehangen. De woning beschikt over volledig dubbel glas.

BIJZONDERHEDEN
-Niet voor delers geschikt;
-Huurprijs is excl. G/W/L;
-Waarborgsom van 3 maanden;
-Minimale huurtermijn is 1 jaar;
-Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs.

Very spacious and light 3-room apartment of 58 m², located in the popular neighborhood Rivierenbuurt.

NOT FOR SHARING!
At the request of the landlord, it is not possible to rent this property to divisors. Divisors means students or friends who rent the property jointly. Also the cohabitation of two or more (highly skilled) colleagues is not possible. A set, a couple or a family will be eligible for this property.

THE LAYOUT
Through the staircase you reach the entrance of this apartment on the second floor. Upon entering you enter the spacious hall that gives access to all rooms. At the front of the apartment you will find the spacious living room with open kitchen. Here the amount of light is immediately noticeable through the many windows. In the corner is the luxury kitchen which is equipped with the following built-in appliances: 5-burner gas stove, combi microwave, extractor hood, dishwasher, large fridge with freezer drawer and sufficient cupboard space.
The spacious master bedroom measures approximately 16 m² (3.88 m x 4.08 m). The second bedroom measures approximately 6 m² (2.06 m x approximately 2.89 m) and has an attractive alcove with a view through the cozy Scheldestraat. In the center you will find the luxurious bathroom which has a bath and separate walk-in shower, a double sink and design radiator. This apartment has a separate toilet with fountain and a separate laundry room.

LOCATION
This apartment is located in a lively part of the neighborhood Rivierenbuurt! In the immediate vicinity you will find all kinds of facilities such as shops, restaurants and public transport (12 and 25)! The house is also very easily accessible by car via the Ring A-10, exit Rai (S109).

THE MAINTENANCE
The apartment has been completely renovated in 2014. The kitchen, bathroom and central heating system were renewed. All walls and ceilings have been plastered and painted. Additionally a new floor was laid, new lightening and curtains were installed. The apartment is fully double glazed.

PARTICULARITIES
-Not suitable for sharing;
-Rental price is excl. G/W/L;
-Deposit of 3 months;
-Minimum rental period is 1 year;
-An income requirement applies to this object, based on a gross monthly income of at least 4x the net rent.