President Kennedylaan 204 1

Prachtige bovenwoning van circa 55m² en beschikt over een energielabel A! Deze woning is voorzien van twee slaapkamers en een aparte zolderkamer met eigen badkamer! Perfect gelegen aan de President Kennedylaan, met uitstekende voorzieningen en verbindingen in de nabijheid.

NIET VOOR DELERS
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van twee of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning.

DE WONING
U komt binnen in een vestibule die leidt naar de lichte woonkamer met een ruime erker. De woonkamer is voorzien van een moderne, greeploze keuken in hoekopstelling. De keuken beschikt over een vaatwasser, combimagnetron, 5-pits gasfornuis, koelkast en een vriezer met drie laden. De hal geeft toegang tot de eerste slaapkamer van circa 5 m², die aansluit op het balkon. De centrale luxe badkamer is voorzien van een ruime regendouche met handdouchefunctie, zitbad, radiator en dubbele wastafel met opberglades. De tweede slaapkamer van circa 9 m² biedt toegang tot het balkon.

ZOLDERKAMER
Via een eigen deur naar het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u op de vierde etage de zolderkamer. Deze ruime kamer van circa 13 m² is ideaal als gastenverblijf of kantoor en beschikt over een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel.

DE LIGGING
Het appartement ligt in de groene en ruim opgezette Rivierenbuurt van het stadsdeel Zuid, met alle voorzieningen op loopafstand, zoals de Maasstraat, de Scheldestraat en de Rijnstraat met een uitgebreid winkelaanbod en gezellige cafés en restaurants. Het appartement ligt op steenworpafstand van het Martin Luther Kingpark met het zwembad ‘De Mirandabad’ en de Amstel.

HET ONDERHOUD
Dit appartement is in 2014 volledig gerenoveerd. Het beschikt over gestuukte wanden, gordijnen en een nette vloer. De elektra, CV-installatie, keuken en sanitair zijn destijds volledig vernieuwd. Ook is de woning voorzien van dubbel glas.

BIJZONDERHEDEN
-Niet voor delers geschikt;
-Huurprijs is excl. G/W/L;
-Waarborgsom van 2 maanden;
-Minimale huurtermijn is 1 jaar;
-Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs.