Pieter Cornelisz. Hooftstraat 44 I

Heerlijk volledig gemeubileerd én gestoffeerd 2-kamer appartement van circa 56 m² met een royaal dakterras van circa 14 m². De woning is gelegen in de bekendste winkelstraat van Nederland dichtbij het Museumplein en het Vondelpark.

NIET VOOR DELERS
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning.

DE INDELING
Via de gemeenschappelijke entree krijgt u toegang tot de eerste verdieping.
Aan de voorzijde van de woning ligt de woonkamer met openslaande deuren naar een Frans Balkon uitkijkend op de charmante, en het levendige PC Hooftstraat. De open design keuken is voorzien van een natuursteen keukenblad en inbouwapparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, combi oven magnetron, gasfornuis met afzuiging en een luxe (Unito) kokendwaterkraan.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer voorzien van airconditioning en een grote garderobekast. Vanuit de slaapkamer bereik je via de openslaande deuren het royale dakterras van circa 14 m²
gelegen op het Noordwesten.
De en suite badkamer is voorzien van een badkamermeubel met natuursteen wasbak, inloopdouche en een designradiator. Er is tevens een wasmachine en droger aanwezig in de grote garderobe kast in de slaapkamer.
In de hal bevindt zich een separaat toilet met fontein.

DE LIGGING
Dit charmante appartement is gelegen boven de Carolina Herrera winkel. Het is de meest bekende winkelstraat van Nederland als het gaat om het aanbod van exclusieve winkels. Chanel, Louis Vuitton en vergelijkbare internationale merken zijn met hun winkels in deze straat vertegenwoordigd. Daarbij is het appartement direct om de hoek gelegen van het mooie Museumplein met al haar befaamde musea. Het levendige Leidseplein met diverse uitgaansgelegenheden is op slechts 3 minuten fietsafstand. Voor ontspanning heeft u het Vondelpark aan het einde van de straat liggen. De Ring A10 is via de Overtoom gemakkelijk te bereiken.

HET ONDERHOUD
De woning is voorzien van een hoogwaardige houtenvloer, gordijnen en natuursteen wasbak en keukenblad. In 2023 is de woning volledig geschilderd en is er airconditioning toegepast.

BIJZONDERHEDEN
-Niet voor delers geschikt;
-Huurprijs is excl. G/W/L;
-Waarborgsom van 2 maanden;
-Minimaal huurtermijn van 12 maanden;
-Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs.

Lovely fully furnished 2-room apartment of approximately 56 m² with a spacious roof terrace of approximately 14 m². The house is located in the most famous shopping street in the Netherlands, close to Museumplein and Vondelpark.

NOT FOR SHARING!
At the request of the landlord, it is not possible to make this property available to sharers. Sharers are students and / or friends who rent the house together. The cohabitation of two or more (highly educated) working persons is also not possible. A couple or a family is eligible for this apartment.

THE LAYOUT
You get access to the second floor via the communal entrance.
At the front of the house is the living room with French doors to a French balcony overlooking the charming and lively PC Hooftstraat. The open design kitchen has a natural stone kitchen top and built-in appliances; refrigerator, freezer, dishwasher, combination oven, microwave, gas stove with extractor and a luxurious (Unito) boiling water tap.

At the rear of the house is the spacious bedroom with air conditioning and a large wardrobe. From the bedroom you reach the spacious roof terrace located on the Northwest through the French doors.
The en suite bathroom has a bathroom cabinet with natural stone sink, walk-in shower and a design radiator. There is also a washing machine and dryer in the large wardrobe in the bedroom.
In the hall there is a separate toilet with fountain.

LOCATION
This charming apartment is located above the Carolina Herrera store. It is the most famous shopping street in the Netherlands when it comes to the range of exclusive shops. Chanel, Louis Vuitton and similar international brands are represented with their stores on this street. The apartment is located right around the corner from the beautiful Museumplein with all its famous museums. The lively Leidseplein with various entertainment venues is just a 3-minute bike ride away. For relaxation you have the Vondelpark at the end of the street. The Ring A10 is easily accessible via the Overtoom.

THE MAINTENANCE
The house has a high-quality wooden floor, curtains and natural stone sink and kitchen top. The house was completely painted in 2023 and air conditioning was installed.

PARTICULARITIES
-Not suitable for sharers;
-Rent price is excl. G/W/L;
-Deposit of 2 months;
-Minimum rental period of 12 months;
-An income requirement applies to this object, based on a gross monthly income of at least 4x the net rental price.