Lumeijstraat 48 2

Bijzonder licht, sfeervol en ruim vier-kamer appartement van circa 75m² met balkon, en dat in de leukste buurt van stadsdeel West!

Stap binnen in deze charmante woning via de gemeenschappelijke entree. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. Een ruime hal leidt naar alle kamers, waaronder twee comfortabele, ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een handige wasruimte. De open keuken is in de ruime, lichte woonkamer, van waaruit ook het ruime balkon te bereiken is. Dit appartement biedt niet alleen comfort, maar ook een praktische indeling voor het ultieme woongenot en een gezellige sfeer.

OMGEVING
Het appartement is gelegen in het leukste stukje van de Baarsjes/Oud West in stadsdeel West. De Lumeijstraat is een mooie en rustige straat met om de hoek de levendigheid van de stad met een grote diversiteit aan winkels en voorzieningen in onder andere De Clercqstraat, Jan Evertsenstraat en Admiraal de Ruijterweg. Er zijn veel hotspots zoals Restaurant Faam, Bar Baarsch, Hendrix en leuke nieuwe initiatieven zoals Hannah’s, de plek die samenbrengt en verbindt, Bendito Café voor een heerlijke Braziliaanse koffie en Acai bowls en smoothies.
Op korte fietsafstand zijn het Erasmuspark, het Rembrandtpark en het Vondelpark om te wandelen, sporten, picknicken of op een terras te zitten. Ook zijn in de buurt diverse scholen en sportscholen. De Food- en Filmhallen en Theater Podium Mozaïek zijn eenvoudig bereikbaar, en fijn om een avond door te brengen.

BEREIKBAARHEID
De wijk is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (bus en tram, CS en Station Sloterdijk). Op loopafstand is een grote supermarkt en diverse winkels. De ringweg A10 (afslag 105) is op vier minuten rijden.

BIJZONDERHEDEN:
– Huurprijs is exclusief G/W/L;
– Waarborgsom van 2 maanden;
– Huisdieren zijn niet toegestaan’;
– Maximale huurtermijn is 24 maanden (contract type B)
– Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs;
– Circa 75 m²;
– 2 slaapkamers;
– Energielabel C;
– Gedeeltelijk dubbel glas;
– Balkon van circa 3 m².

Particularly light, attractive and spacious four-room flat of approximately 75 m² with adjoining balcony and all in the nicest neighborhood of district West!

Step inside this charming flat via the communal entrance. The apartment is located on the second floor. A spacious hallway leads to all rooms, including two comfortable and spacious bedrooms, a modern bathroom and a convenient laundry room. The open-plan kitchen adjoins a spacious and bright living room from where you reach the spacious balcony. This apartment offers not only comfort, but also a cosy atmosphere and practical layout for the ultimate living enjoyment.

SURROUNDINGS
The apartment is located in the nicest part of the Baarsjes/Oud West district. The Lumeijstraat is a beautiful and quiet street with the liveliness of the city around the corner with a wide variety of shops and amenities in, among others, De Clercqstraat, Jan Evertsenstraat and Admiraal de Ruijterweg. And many hotspots like Restaurant Faam, Bar Baarsch, Hendrix and fun new initiatives like Hannah’s, the place that brings and connects, Bendito Café for a delicious Brazilian coffee and Acai bowls and smoothies.
A short bike ride away are Erasmuspark, Rembrandtpark and Vondelpark for walking, exercising, picnicking or sitting on a terrace. Several schools and gyms are also nearby. The Food and Filmhallen and Theatre Podium Mozaïek are easily accessible and nice to spend an evening.

ACCESSIBILITY
The neighborhood is easily accessible by public transport (bus and tram, CS and Sloterdijk Station). Within walking distance is a large supermarket and several shops. The A10 ring road (exit 105) is a four-minute drive away.

PARTICULARS:
– Rent is exclusive of G/W/L;
– Deposit of 2 months;
– Pets are not allowed’;
– Maximum rental period is 24 months (contract type B);
– An income requirement applies to this property, based on a gross monthly income of at least 4 times the net rent;
– Approximately 75 m²;
– 2 bedrooms;
– Energy label C;
– Partially double glazing;
– Balcony of approximately 3 m².