Verhuurd

Kuinderstraat 37 Hs

1079 dj Amsterdam

Een heerlijke benedenwoning van circa 58 m² met een zonnige tuin op het Oosten van circa 70 m² incl. tuinhuis van circa 6 m²! De woning is gelegen in de… lees meer

58m²
2 slaapkamers

€ 2.250, - p/m

Direct contact Bekijk alle foto's

Omschrijving
Kenmerken
Media
Plattegronden

Brochure Direct contact

/app/uploads/2023/11/DSC_6669-scaled.jpg

Omschrijving

Een heerlijke benedenwoning van circa 58 m² met een zonnige tuin op het Oosten van circa 70 m² incl. tuinhuis van circa 6 m²! De woning is gelegen in de gewilde Rivierenbuurt in Amsterdam-Zuid!

NIET VOOR DELERS – NOT FOR SHARING!
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze…

Een heerlijke benedenwoning van circa 58 m² met een zonnige tuin op het Oosten van circa 70 m² incl. tuinhuis van circa 6 m²! De woning is gelegen in de gewilde Rivierenbuurt in Amsterdam-Zuid!

DE INDELING
Middels de eigen entree komt u binnen in de vestibule. Hier vindt u direct het separate (zwevende) toilet en tevens de deur naar de woonkamer met luxe open keuken. De woonkamer beschikt over een moderne design keuken. Hier vindt u onder andere een koel -/vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, een RVS afzuigkap en een combi oven -/magnetron. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad inclusief handdouche, een wastafelmeubel v.v. 2 mengkranen en een inloopdouche. De twee slaapkamers meten circa 8 m² (2.30 x 3.48 m) en 11 m² (3.46 x 3.14 m) en zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit beide kamers is de tuin te bereiken. De tuin meet circa 70 m² (6.03 x 11.45 m) en is gelegen op het Oosten. Achterin de tuin staat een houten schuur van circa 6 m².

DE LIGGING
De Kuinderstraat is gelegen in de populaire Rivierenbuurt in stadsdeel Zuid. Een groene buurt met zelfs haar eigen tennisclub. Voor de dagelijkse boodschappen zijn zowel de winkels op de Rijnstraat als de Maasstraat op loopafstand. Verder is er het Martin Luther Kinkpark (met de jaarlijkse Parade), de Pijp met haar leuke kroegjes en de Albert Cuypmarkt in de nabije omgeving. De ring A-10 is binnen enkele minuten te bereiken. Verder is er een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, o.a. tramlijn 4 en 25 of buslijn 15.

HET ONDERHOUD
Het betreft hier een gerenoveerde woning (renovatiejaar 2014). O.a. de keuken, het sanitair, elektra en C.V.-installatie zijn vernieuwd. Daarnaast hangt er in het gehele appartement hoogwaardige onder- en overgordijnen. Er is sprake van volledig dubbel glas.

BIJZONDERHEDEN
-Niet voor delers geschikt – not for sharing!
-Huurprijs is excl. G/W/L
-Twee maanden waarborgsom
-Minimale huurtermijn is 1 jaar, geen maximum.
-Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs.

— ENGLISH TEXT —

A lovely ground floor apartment of approximately 58 m² with a sunny garden on the East of approximately 70 m²! The house is located in the popular Rivierenbuurt in Amsterdam South!

NOT FOR SHARERS – NOT FOR SHARING!
At the request of the landlord, it is not possible to make this property available to sharers. Sharing is understood to mean students and / or friends who rent the house together. It is also not possible to cohabit 2 or more (highly educated) working persons. A couple, a couple or a family are eligible for this home.

THE LAYOUT
Through the private entrance you enter the apartment. Here you will find the separate (floating) toilet and also the door to the living room with luxurious open kitchen. The living room has a modern design kitchen. Here you will find, among other things, a fridge / freezer, dishwasher, 5-burner gas stove, a stainless steel extractor hood and a combi oven / microwave. The modern bathroom has a bath including a hand shower, a double sink and a walk-in shower. The two bedrooms measure approximately 8 m² (2.30 x 3.48 m) and 11 m² (3.46 x 3.14 m) and are located at the rear of the apartment. The garden is accessible from both rooms. The garden measures approximately 70 m² (6.03 x 11.45 m) and is located on the East. At the back of the garden is a wooden shed of approximately 6 m².

LOCATION
The Kuinderstraat is located in the popular Rivierenbuurt in the South district. A green neighborhood with even its own tennis club. For daily shopping, both the shops on the Rijnstraat and the Maasstraat are within walking distance. There is also the Martin Luther Kinkpark (with the annual Parade), the Pijp with its nice pubs and the Albert Cuyp market in the vicinity. The ring A-10 can be reached within a few minutes. There is also an excellent connection to public transport, including tram lines 4 and 25 or bus line 15. There is currently no waiting list for a parking permit (info via www.cition.nl).

THE MAINTENANCE
This is a renovated house (renovation year 2014). The kitchen, plumbing, electricity and central heating system have been renewed. In addition, high-quality curtains and curtains hang throughout the apartment. There is fully double glazing.

DETAILS
-Not suitable for sharing – not for sharing!
-Rental price is excl. G / W / L
-Two months deposit
-Minimum rental period is 1 year, no maximum.
– An income requirement applies to this object, based on a gross monthly income of at least 4x the net rental price.

Lees meerLees minder

Kenmerken