Verhuurd

Kuinderstraat 35 3

1079 dj Amsterdam

Dubbel bovenhuis van circa 103 m² gelegen in een rustige straat in de geliefde Rivierenbuurt. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, 2 slaapkamers, een balkon én een… lees meer

103m²
2 slaapkamers

€ 2.725, - p/m

Direct contact Bekijk alle foto's

Omschrijving
Kenmerken
Media
Plattegronden

Brochure Direct contact

/app/uploads/2023/11/DSC_6669-scaled.jpg

Omschrijving

Dubbel bovenhuis van circa 103 m² gelegen in een rustige straat in de geliefde Rivierenbuurt. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, 2 slaapkamers, een balkon én een ruim dakterras van circa 22 m².

NIET VOOR DELERS / NOT FOR SHARING!
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking…

INDELING
U bereikt de woning via het gemeenschappelijke trappenhuis. Via een eigen entree op de tweede verdieping betreedt u het appartement. Bij binnenkomst arriveert u in de hal welke, middels dubbele deuren, toegang geeft tot de ruime woonkamer van ca. 27 m². De authentieke erker geeft het geheel een sfeervolle uitstraling. De zeer royale luxe (woon)keuken aan de achterzijde is voorzien van koelkast met 3-laden vriezer, vaatwasser en 6-pits Bosch gasfornuis met oven. De keuken heeft openslaande deuren naar het balkon op het oosten. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet met fonteintje en de waskast.

Middels de gestoffeerde interne trap bereikt u de vierde verdieping. Hier bevinden zich de twee slaapkamers van circa 9 m² en circa 10,5 m². Op de slaapverdieping treft u tevens de luxe badkamer. Deze is voorzien van dubbele wastafel, bad met handdouchefunctie, aparte regendouche en designradiator. Ook op deze verdieping is een separaat toilet. Vanaf de overloop bereikt u het riante dakterras van ca. 22 m², waar u de hele dag heerlijk van de zon kunt genieten.

LIGGING
De woning is gelegen in de geliefde Rivierenbuurt (Stadsdeel Zuid) nabij de winkels aan de Rijnstraat en de Maasstraat. Goed bereikbaar met de auto via de ring A-10 afslag Rai en afslag Amstel (S109 en S111) en met het openbaar vervoer. De ligging is ideaal om snel in het centrum te komen of om snel buiten Amsterdam te gaan. Het Martin L. Kingpark ligt op een steenworp afstand.

ONDERHOUD
Het betreft een gerenoveerd appartement (renovatiejaar 2013). Alle wanden zijn netjes gestuukt en gesaust, de keuken en het sanitair zijn volledig vernieuwd, de elektra en CV-installatie zijn beiden vernieuwd en het gehele appartement is voorzien van dubbel glas. Daarnaast is het appartement voorzien van zowel onder- als overgordijnen en opbouwspots en is het gehele appartement voorzien van een nette laminaat vloer.

BIJZONDERHEDEN
– Niet voor delers geschikt;
– Huurprijs is excl. G/W/L;
– Waarborgsom van 2 maanden;
– Minimale huurtermijn is 1 jaar;
– Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs.

Lees meerLees minder

Kenmerken