Kometensingel 85

Deze woning is verhuurd. Bent u op zoek naar vergelijkbare huurwoning, bezoek dan onze website www.brinkborgh.nl en bekijk ons actuele huuraanbod.

Op zoek naar een heerlijke eengezinswoning met voor- en achtertuin in Amsterdam-Noord? Deze hoekwoning van circa 58 m2 heeft twee slaapkamers, een buitenberging van 6 m² en de mogelijkheid om gratis te parkeren voor de deur! Gelegen in de gezellige buurt met het kenmerkende dorpse karakter “Tuindorp Oostzaan”, op 5 minuten fietsen van de NDSM-pont.

NIET VOOR DELERS – NOT FOR SHARING!
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van twee of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning.

DE INDELING
Entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. De hal biedt toegang tot de trap naar de eerste etage. Toilet in de hal is voorzien van fonteintje en radiator.
De doorzonwoonkamer van circa 21 m² is voorzien van een half open keuken en biedt toegang tot de achtertuin. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, koel/vriescombinatie, een 4-pits gasfornuis en een combi-oven.
De separate, stenen berging van ca. 6 m² is bereikbaar via de tuin of via een achterom met toegangsdeur tussen de hoekwoningen.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de bergruimte. De slaapkamers meten respectievelijk circa 8,7 m² en 8,3 m². De bergruimte is voorzien van een C.V. ketel, een wasmachine en een aansluiting voor een wasdroger. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping: zolderverdieping, bereikbaar d.m.v. vlizotrap.

DE LIGGING
De woning ligt aan een rustige straat tegenover een plantsoen. In de directe omgeving vindt u alle soorten voorzieningen zoals sportvelden, scholen en diverse winkels. Onder andere aan het Zonneplein bevinden zich vele buurtwinkels. Iets verderop bevindt zich het winkelcentrum Boven ’t IJ, Molenwijk en op 5 minuten fietsen afstand is de NDSM-pont.

HET ONDERHOUD
De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichting en raambekleding. De woning wordt inclusief wasmachine aangeboden.

BEREIKBAARHEID
Gratis parkeren voor de deur! Tuindorp Oostzaan heeft een uitstekende verbinding met de Ringweg en het openbaar vervoer. Op loopafstand bevinden zich winkels, speeltuinen, een openluchtzwembad en snelle busverbindingen. Het buurtje ligt op enkele minuten van de Ring A10 en met de fiets bent u in tien minuten in natuurgebied ’t Twiske of met de pont op het Centraal Station.

BIJZONDERHEDEN
– Gestoffeerd;
– Gelegen in het karakteristieke dorp Tuindorp Oostzaan;
– De woning beschikt over een stenen berging op het middenterrein;
– Gemeenschappelijke openbare voortuin met picknick tafel, wordt onderhouden door de gemeente;
– Energielabel C tot 21-07-2024;
– Gratis parkeermogelijkheden op de openbare weg.

HUURVOORWAARDEN
– Niet voor delers geschikt;
– Huurprijs is excl. G/W/E;
– Twee maanden waarborgsom;
– Maximale huurduur van 24 maanden;
– Beschikbaar per 1 oktober 2023;
– Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 3x de netto huurprijs.

This property is rented out. If you are looking for a comparable rental property, please visit our website www.brinkborgh.nl and view our current listings.

Looking for a lovely single-family home with front and back garden in Amsterdam-Noord? This corner house of approximately 58 m2 has two bedrooms, an outdoor storage room of 6 m² and the possibility of free parking in front of the door! Located in the pleasant neighborhood with the characteristic village character of “Tuindorp Oostzaan”, a 5-minute bike ride from the NDSM ferry.

NOT FOR SHARING!
At the request of the landlord, it is not possible to make this property available to sharers. Sharers are defined as students and/or friends who rent the house together. It is also not possible for two or more (highly educated) working people to live together. A couple, a married couple or a family are eligible for this home.

THE LAYOUT
Entrance is located on the side of the house. The hall provides access to the stairs to the first floor. Toilet in the hall has a sink and radiator.
The living room of approximately 21 m² has a semi-open kitchen and provides access to the backyard. The kitchen is equipped with a dishwasher, fridge/freezer combination, a 4-burner gas stove and a combination oven.
The separate stone shed of approx. 6 m² is accessible via the garden or via a back entrance with access door between the corner houses.

First floor: landing with access to the two bedrooms, bathroom and storage space. The bedrooms measure approximately 8,7 m² and 8,3 m² respectively. The storage space is equipped with a central heating system. boiler, washing machine and connection for a dryer. The bathroom has a shower, toilet and sink.
Second floor: attic floor, accessible by means of loft ladder.

LOCATION
The house is located on a quiet street opposite a park. In the immediate vicinity you will find all kinds of facilities such as sports fields, schools and various shops. There are many local shops on Zonneplein, among others. A little further away is the Boven ’t IJ shopping center, Molenwijk and the NDSM ferry is a 5-minute bike ride away.

THE MAINTENANCE
The entire house has a laminate floor, lighting and window coverings. The house is offered including a washing machine.

ACCESSIBILITY
Free parking in front of the door! Tuindorp Oostzaan has an excellent connection with the Ring Road and public transport. Shops, playgrounds, an open-air swimming pool and fast bus connections are within walking distance. The neighborhood is a few minutes from the Ring A10 and you can reach the ’t Twiske nature reserve in ten minutes by bike or take the ferry to Central Station.

PARTICULARITIES
– Upholstered;
– Located in the characteristic village of Tuindorp Oostzaan;
– The house has a stone shed in the middle area;
– Communal public front garden with picnic table, maintained by the municipality;
– Energy label C until 21-07-2024;
– Free parking on public roads.

RENTAL CONDITIONS
– Not suitable for sharers;
– Rental price is excl. G/W/E;
– Two months deposit;
– Maximum rental period of 24 months;
– Available from October 1, 2023;
– An income requirement applies to this object, based on a gross monthly income of at least 3x the net rental price.