Kloveniersburgwal 56 I

Gerenoveerd en karakteristiek appartement van circa 52 m² aan de Kloveniersburgwal met fantastisch uitzicht over de grachten. Gerenoveerd met behoud van veel historische en karaktervolle elementen, waaronder fraaie houten vloeren, indrukwekkende ornamenten en originele trappen en deuren. De woning heeft een plafondhoogte van circa 3 meter.

NIET VOOR DELERS
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning.

DE INDELING
Gemeenschappelijke entree, prachtige hal met ornamenten en marmeren vloeren met in het achterhuis de trap naar de eerste verdieping en andere bovengelegen verdiepingen. Deze zelfstandige woning van circa 52 m² is voorzien van een ruime en lichte woonkamer met open keuken. De keuken met inbouwapparatuur bevat onder andere een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast met vriesvak, een combi oven -/magnetron en een wasmachine. Vanuit de woonkamer is er een indrukwekkend uitzicht over de gracht van de Kloveniersburgwal en de Raamgracht. Het appartement is voorzien van fraaie houten vloeren. De slaapkamer meet circa 11 m² (2.52 x 4.28 m) en is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een ensuite badkamer, met douche en een wastafel. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal.

DE LIGGING
Dit prachtige rijksmonument ligt op een unieke locatie aan de Amsterdamse grachten en is gelegen aan de Kloveniersburgwal. Een mooie en levendige gracht in het historische deel van Amsterdam. De locatie is gemakkelijk te bereiken met het openbaar vervoer. Metrostation Nieuwmarkt, Centraal Station en de Noord-Zuid metrolijn zijn allemaal dichtbij. De ringweg A10 is snel met de auto te bereiken via de IJ-tunnel. Vele restaurants en terrassen op een steenworp afstand. Op enkele minuten bent u op Rembrandtplein of de Dam.

HET ONDERHOUD
Het betreft hier een (volledig) gerenoveerde woning (renovatiejaar 2019). De keuken, elektra en het sanitair zijn destijds vernieuwd. Alle wanden en plafonds zijn glad gestukt. Daarnaast is er in het gehele appartement een mooie houten vloer gelegd en is er in alle kamers raambekleding opgehangen.

BIJZONDERHEDEN
-Niet voor delers geschikt;
-Huurprijs is excl. G/W/L;
-Twee maanden waarborgsom;
-Maximale duur van 24 maanden;
-Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs.

Renovated and characteristic apartment of approximately 52 m² on the Kloveniersburgwal with fantastic views over the canals. Renovated while retaining many historic and characterful elements, including beautiful wooden floors, impressive ornaments and original stairs and doors. The house has a ceiling height of approximately 3 meters.

NOT FOR SHARING!
At the request of the landlord, it is not possible to make this property available to sharers. Shareholders are students and/or friends who rent the property together. Also, living together of 2 or more (highly educated) working persons is not possible. A couple or a family is eligible for this property.

THE LAYOUT
Communal entrance, beautiful hall with ornaments and marble floors with stairs in the back of the house to the first floor and other upper floors. This independent house of approximately 52 m² has a spacious and bright living room with open kitchen. The kitchen with built-in appliances includes a 4-burner gas stove, dishwasher, refrigerator with freezer, a combination oven/microwave and a washing machine. From the living room there is an impressive view over the canal of the Kloveniersburgwal and the Raamgracht. The apartment has a beautiful wooden floor. The bedroom measures approximately 11 m² (2.52 x 4.28 m) and has an ensuite bathroom with shower and sink. The toilet is separate and accessible from the hall.

LOCATION
This beautiful national monument is located at the unique location on the Amsterdam canals on the Kloveniersburgwal. A beautiful and lively canal in the historic part of Amsterdam. The location is easily accessible by public transport. Nieuwmarkt metro station, Central Station and the North-South metro line are all close by. The A10 ring can be quickly reached by car via the IJ tunnel. In just a few minutes walking you reach Rembrandtplein or Dam Square.

THE MAINTENANCE
This is a (completely) renovated house (renovation year 2019). The kitchen, electricity and sanitary facilities were renovated at the time. All walls and ceilings are plastered smooth. In addition, a beautiful wooden floor has been laid throughout the apartment and window coverings have been hung in all rooms.

PARTICULARITIES
-Not suitable for sharing!
-Rent price is excl. G/W/L;
-Deposit of 2 months;
-Maximum rental period is 24 months;
-An income requirement applies to this object, based on a gross monthly income of at least 4x the net rental price.