Verhuurd

Kinderdijkstraat 91 Hs

1079 gg Amsterdam

Prachtig gerenoveerde benedenwoning van 56 m² met 2 slaapkamers en een tuin van 25 m². De woning is gelegen in de gewilde Rivierenbuurt in Amsterdam-Zuid! De woning beschikt over een… lees meer

56m²
2 slaapkamers

€ 2.150, - p/m

Direct contact Bekijk alle foto's

Omschrijving
Kenmerken
Media
Plattegronden

Brochure Direct contact

/app/uploads/2023/11/DSC_6669-scaled.jpg

Omschrijving

Prachtig gerenoveerde benedenwoning van 56 m² met 2 slaapkamers en een tuin van 25 m². De woning is gelegen in de gewilde Rivierenbuurt in Amsterdam-Zuid! De woning beschikt over een energielabel A.

NIET VOOR DELERS
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning.

DE INDELING
Middels de eigen…

DE INDELING
Middels de eigen entree komt u binnen in de vestibule. Hier vindt u direct het separate (zwevende) toilet en tevens de deur naar de woonkamer met luxe open keuken. Hier vindt u onder andere een koel/vriescombinatie, afwasmachine, 5-pits gasfornuis, een RVS afzuigkap en een combi oven/magnetron. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad inclusief handdouche, een wastafelmeubel v.v. 2 mengkranen en een inloopdouche. De twee slaapkamers meten circa 10 m² (4.9 x 2.3 m) en 9 m² (3.7 x 2.4 m) en zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit beide kamers is de tuin te bereiken, die 25 m² meet. Achterin de tuin staat een houten schuur van circa 2 m². Voorts heeft het appartement een separaat washok.

DE LIGGING
De woning is gelegen in de geliefde Rivierenbuurt (Stadsdeel Zuid) nabij de winkels aan de Rijnstraat en de Maasstraat. Goed bereikbaar met de auto via de ring A-10 afslag Rai en afslag Amstel (S109 en S111) en met het openbaar vervoer. De ligging is ideaal om snel in het centrum te komen of om snel buiten Amsterdam te gaan. Het Martin L. Kingpark ligt op een steenworp afstand. Parkeren is in deze buurt nog (relatief) makkelijk.

HET ONDERHOUD
Het betreft hier een gerenoveerde woning (renovatie jaar 2020). De luxe keuken, het elektra en het sanitair zijn geheel vernieuwd. Daarnaast is er in het gehele appartement een mooie vloer gelegd en is er in alle kamers hoogwaardige stoffering en verlichting opgehangen. Daarnaast is de woning volledig voorzien van dubbel glas.

BIJZONDERHEDEN
-Niet voor delers geschikt!
-Huurprijs is excl. G/W/L;
-Waarborgsom van 2 maanden;
-Minimale huurtermijn is 12 maanden;
-Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs.

Beautiful renovated ground floor apartment of 56 m² with two bedrooms and a large garden of 25 m² facing west. The property has an energylabel A.

NOT FOR SHARING!
At the request of the landlord, it is not possible to make this property available to sharers. Shareholders are students and/or friends who rent the property together. Also, living together of 2 or more (highly educated) working persons is not possible. A couple or a family is eligible for this property.

THE LAYOUT
Through the private entrance you enter the apartment. Here you will find the separate (floating) toilet and also the door to the living room with luxurious open kitchen. The living room has a modern design kitchen. Here you will find, among other things, a fridge / freezer, dishwasher, 5-burner gas stove, a stainless steel extractor hood and a combi oven / microwave. The modern bathroom has a bath including a hand shower, a double sink and a walk-in shower. The two bedrooms measure approximately 10 m² (4.9 x 2.3 m) and 9 m² (3.7 x 2.4 m) and are located at the rear of the apartment. The garden is accessible from both rooms and measures approximately 25 m². At the back of the garden is a wooden shed of approximately 2 m². Furthermore, the apartment has a separate laundry room.

THE LOCATION
The apartment is located in the neighborhood Rivierenbuurt, close to the Rijnstraat and Maasstraat with several supermarkets, butcheries, and bakeries. It is well accessible via car (exit Rai and Amstel) and public transport (tram, bus, and train). The Martin Luther King Park is within walking distance. The center is also quickly reached via the Van Woustraat. Parking is (relatively) easy in this neighborhood.

THE MAINTENANCE
This is a renovated apartment (renovation year 2020). The kitchen, bathroom, and central heating system were renewed. Additionally, a new floor was laid and new lightening plus curtains were installed. In addition, the house is fully double glazed.

PARTICULARITIES
-Not suitable for sharing!
-Rent price is excl. G/W/L;
-Deposit of 2 months;
-Minimum rental period is 12 months;
-An income requirement applies to this object, based on a gross monthly income of at least 4x the net rental price.

Lees meerLees minder

Kenmerken

Overdracht

Status Verhuurd
Aanvaarding Direct
Vraagprijs € 2.150 p/m

Indeling

Woonoppervlakte ± 56 m²
Externe bergruimte ± 2 m²
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 1
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Ligbad, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche