Johannes Vermeerplein 16 H
Royaal dubbel benedenhuis van circa 169 m² met tuin en een souterrain van ca. 33 m² gelegen op een prachtige locatie. Op loopafstand van het Museumplein, het concertgebouw, sfeervolle restaurants… lees meer
- 169m²
- 3 slaapkamers
€ 1.650.000 ,- k.k.
Royaal dubbel benedenhuis van circa 169 m² met tuin en een souterrain van ca. 33 m² gelegen op een prachtige locatie. Op loopafstand van het Museumplein, het concertgebouw, sfeervolle restaurants en alles wat Amsterdam te bieden heeft. Niet voor niks dat de huidige eigenaar hier meer dan 50 jaar heeft gewoond. Energielabel B.
INDELING
Begane grond
Entree, vestibule, hal met marmeren vloer, entree naar het souterrain, vanuit de hal heb je toegang tot de heerlijke woonkamer en suite met een fraaie eiken parketvloer en hoge plafonds. De schuifdeuren voor zien van glas-in-lood scheiden de voor en achterkamer. Vanuit de…
Royaal dubbel benedenhuis van circa 169 m² met tuin en een souterrain van ca. 33 m² gelegen op een prachtige locatie. Op loopafstand van het Museumplein, het concertgebouw, sfeervolle restaurants en alles wat Amsterdam te bieden heeft. Niet voor niks dat de huidige eigenaar hier meer dan 50 jaar heeft gewoond. Energielabel B.
INDELING
Begane grond
Entree, vestibule, hal met marmeren vloer, entree naar het souterrain, vanuit de hal heb je toegang tot de heerlijke woonkamer en suite met een fraaie eiken parketvloer en hoge plafonds. De schuifdeuren voor zien van glas-in-lood scheiden de voor en achterkamer. Vanuit de achterkamer is er toegang tot de achtertuin op het zuiden.
Aan achterzijde is een ruime woonkeuken gesitueerd met diverse inbouwapparatuur en tevens toegang tot de tuin. Een extra badkamer is gecreëerd op de begane grond met een inloopdouche, een zwevend toilet en een wastafel met meubel.
Eerste verdieping
Overloop met kastruimte, een 2e toilet met fonteintje, 3 flinke slaapkamers met diverse vaste kasten, aan de achterzijde tref je een grote badkamer met een ligbad, een douchecabine en 2 wastafels.
Souterrain
Het souterrain meet circa 33 m² met een hoogte van 1.65 m. Cv opstelling
Buiten
De tuin is heerlijk gelegen op het zuiden en heeft veel privacy.
LIGGING
Amsterdam Zuid is heerlijk om te wonen met alle voorzieningen direct in de buurt en een zeer makkelijke route naar de uitvalswegen richting Schiphol, Utrecht, Haarlem en het Gooi. Het openbaar vervoer stopt in de Van Baerlestraat en op het Concertgebouwplein met directe verbindingen naar station Zuid, Amstelstation of het CS, ook de bus naar Schiphol stopt hier.
De boodschappen doe je bij Albert Heijn op het Museumplein of op de Albert Cuyp op de dagmarkt, ook de Cornelis Schuytstraat met alle speciaalzaken ligt op 5 minuten fietsen.
Het Museumplein zelf is een prachtige groene oase midden in de wijk, maar ook het Vondelpark en Beatrixpark zijn beide binnen handbereik en laten we het fantastische Zuiderbad niet vergeten voor de dagelijkse baantjes zwemmen.
Diverse scholen liggen op loopafstand, zowel basisscholen als het voortgezet onderwijs en natuurlijk naschoolse opvang en diverse creches.
VVE
De Vve is ingeschreven in de KvK en bestaat uit 2 leden en is slapend.
NENCLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De gebruiksoppervlakte is vastgesteld inclusief de vide van circa 4.50 m². De oppervlakte(n) kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
ERFPACHT
– Het complex staat op erfpacht van de gemeente Amsterdam
– De canon bedraagt thans € 458,95 per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd. De erfpachtperiode loopt tot en met 30 november 2035. Na deze periode is de canon door de huidige eigenaar vast geklikt en eeuwigdurend.
BIJZONDERHEDEN
– Bouwjaar 1911
– Cv merk: Intergas Bouwjaar: 2016
– Oplevering in overleg juni 2025
– Energielabel B
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding In overleg
- Vraagprijs € 1.650.000 k.k.
Indeling
- Woonoppervlakte ± 169 m2
- Overige inpandige ruimte ± 33 m2
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal woonlagen 3
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, dubbele wastafel, wasmachineaansluiting
Energie
- Energielabel B
- Isolatie Dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.V.-ketel type Gas
- C.V.-ketel bouwjaar 2016
- Energie einddatum 2035-02-19
Buitenruimte
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 25 m2
- Ligging hoofdtuin Zuid
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Bouwvorm
- Bouwjaar 1911
- Soort bouw Appartement
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Amsterdam
- Sectie U
- Eigendom Eigendom belast met erfpacht
- Perceelnummer 10891
- Index A1
Vul onderstaand formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact op.
