Jan Pieter Heijestraat 59 Ii

Lichte en bovenal sfeervolle bovenwoning van circa 30 m² met frans balkon en gelegen op eigen grond! De woning is in Amsterdam West (voorheen stadsdeel Oud West) op een zeer centrale locatie nabij o.a. het Vondelpark, De Hallen en de Jordaan.

INDELING
Middels het gemeenschappelijk trappenhuis bereikt u de ingang van de woning op de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Aan de voorzijde bevindt zich de gesloten keuken met authentieke details. De lichte woonkamer met Frans balkon is eveneens gesitueerd aan de voorzijde. Via de woonkamer heeft u toegang tot de bedstee. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de ruime badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toiletruimte.

DE LIGGING
De woning is gelegen in Amsterdam West (voorheen stadsdeel Oud West) en nagenoeg op de hoek met de Kinkerstraat. De gezellige Kinkerstraat biedt een diversiteit aan winkels, (lunch)cafés en koffietenten. Hotspot “De Hallen” is een begrip in de omgeving: gezellig borrelen, lunchen of dineren, naar de bioscoop, naar de kapper, naar de bieb, het kan allemaal in deze voormalige, verbouwde en monumentale tramremise. Verder is deze wijk grenzend aan de Jordaan en daarmee aan het gehele Centrum. De Overtoom is tevens nabij en sluit aan op het welbekende Vondelpark. Om de hoek ligt de wijk “Jan Eef”, een eveneens hippe buurt die ondertussen vele trendy cafeetjes en restaurants biedt (o.a. Zurich, Barbaarsch & Barspek). Alle gewenste winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn direct te vinden. Diverse uitvalswegen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving.

DE VERENIGING
De panden Kinkerstraat 325-332 & Jan Pieter Heijestraat 55-59 zijn in maart 1994 gesplitst. De VvE bestaat uit 24 appartementsrechten (2 bedrijfs -/winkelruimten en 22 woningen). De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 47 en de vereniging wordt professioneel geadministreerd door VvE beheer Amsterdam. Conform de jaarrekening van 2020 bedroeg het reservefonds circa € 76.000. Er is sprake van een meerjarenonderhoudsplan (MJOP).

BIJZONDERHEDEN
– Bovenwoning van circa 30 m² (meetrapport beschikbaar);
– Frans balkon aan voorzijde van de woning gesitueerd op het zuidwesten;
– Top locatie nabij o.a. het Vondelpark, De Hallen en de Jordaan;
– Verwarming middels een gashaard en warm water m.b.v een geiser (in eigendom);
– 2-kamer woning bestaande uit 1 slaapkamer (bedstee) en een woonkamer;
– Gelegen op eigen grond;
– De servicekosten bedragen circa € 47 per maand;
– Ouderdomsclausule van toepassing;
– Actieve VvE, professionele VvE administrateur en MJOP beschikbaar.

Light and above all attractive apartment of approximately 30 m² with French balcony and located on its own ground! The house is in the neigborhood Amsterdam West (formerly the Oud West district) in a very central location near the Vondelpark, De Hallen and the Jordaan.

LAYOUT
Through the common staircase you reach the entrance of the house on the second floor.

Second floor
At the front is the closed kitchen with authentic details. The bright living room with French balcony is also located at the front. Through the living room you have access to the box bed. From the living room you have access to the spacious bathroom with bath, sink and toilet.

LOCATION
The house is located in area Amsterdam West (formerly the Oud West district) and almost on the corner with Kinkerstraat. The cozy Kinkerstraat offers a variety of shops, (lunch) cafes and coffee shops. Hotspot “De Hallen” is a household name in the area: a nice drink, lunch or dinner, to the cinema, to the hairdresser, to the library, it is all possible in this former, renovated and monumental tram depot. Furthermore, this district is adjacent to the Jordaan and therefore to the entire Center. The Overtoom is also nearby and connects to the well-known Vondelpark. Around the corner is the district “Jan Eef”, an equally hip neighborhood that now offers many trendy cafes and restaurants (including Zurich, Barbaarsch & Barspek). All desired shops for daily shopping can be found immediately. Various roads and public transport are located in the immediate vicinity.

THE ASSOCIATION
The properties Kinkerstraat 325-332 & Jan Pieter Heijestraat 55-59 were split in March 1994. The Association consists of 24 apartment rights (2 commercial/retail spaces and 22 homes). The monthly service costs are approximately € 47 and the association is professionally administered by VvE management Amsterdam. In accordance with the annual accounts of 2020, the reserve fund amounted to approximately € 76.000. There is a multi-year maintenance plan (MJOP).

PARTICULARITIES
– Upstairs apartment of approximately 30 m² (measurement report available);
– French balcony at the front of the apartment located on the southwest;
– Top location near the Vondelpark, De Hallen and the Jordaan;
– Heating by means of a gas fireplace and hot water by means of a geyser (owned);
– 2-room house consisting of 1 bedroom (bed box) and a living room;
– Located on private land;
– The service costs are approximately € 47 per month;
– Old age clause applies;
– Active Association, professional administrator and MJOP available.