Haarlemmerdijk 81 1

Bovenwoning van circa 60 m² met 2 slaapkamers en een zonnig dakterras gelegen in de levendige en populaire Jordaan!

NIET VOOR DELERS
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van twee of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning.

DE INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de lichte woning op de eerste verdieping. De woonkamer met open keuken is gelegen aan de voorzijde. De luxe keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast (met vriesvak), vaatwasser, afzuigkap, 5-pits gasfornuis en een combi oven.
De twee slaapkamers van circa 11 m² (4,5m x 2,45m) en 7 m² (3,42m x 2,3m) zijn gelegen aan de achterzijde. De eerste slaapkamer biedt toegang tot het zonnige dakterras van circa 10m²! De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. Tevens is er een separaat toilet met fonteintje en een separate waskast aanwezig.

DE LIGGING
Het appartement is gelegen in de levendige Haarlemmerdijk aan de rand van de Jordaan! U zit middenin de gezelligheid nabij vele terrassen, cafés, restaurants en aan de prachtige grachten in de buurt. Op steenworp afstand ligt het heerlijke Westerpark en ook het Centraal Station is op loopafstand gelegen. Er zijn verscheidene openbaar vervoerverbindingen in de omgeving.

HET ONDERHOUD
Het betreft een gerenoveerd appartement (renovatiejaar 2017). Alle wanden zijn netjes gestuukt en geschilderd. De gehele woning beschikt over gedeeltelijk dubbel glas en is voorzien van een laminaat vloer. De elektra en de CV-installatie zijn destijds beiden vernieuwd. Ook de keuken en sanitair zijn destijds geheel vernieuwd.

BIJZONDERHEDEN
-Niet voor delers geschikt;
-Huurprijs is excl. G/W/L;
-2 maanden borgstelling;
-Minimale huurtermijn van 12 maanden;
-Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs.

First floor apartment of approximately 60 m² with 2 bedrooms and a sunny roof terrace located in the lively and popular Jordaan!

NOT FOR SHAREERS
At the request of the landlord, it is not possible to make this property available to sharers. Sharers are understood to mean students and/or friends who rent the house together. It is also not possible for two or more (highly educated) working people to live together. A couple or a family is eligible for this house.

THE LAYOUT
You reach the bright apartment on the first floor via the communal staircase. The living room with open kitchen is located at the front. The luxury kitchen is equipped with the following built-in appliances: refrigerator (with freezer compartment), dishwasher, extractor hood, 5-burner gas stove and a combi oven.
The two bedrooms of approximately 11m² (4.5m x 2.45m) and 7m² (3.42m x 2.3m) are located at the rear. The first bedroom provides access to the sunny roof terrace of approximately 10m²! The modern bathroom has a bath, walk-in shower, double sink and design radiator. Via the hall you have acces to a separate toilet with hand basin and a separate washing cabinet.

LOCATION
The apartment is located in the lively area Haarlemmerdijk on the edge of the Jordaan! You are in the middle of the cosiness near many terraces, cafes, restaurants at the beautiful canals. A stone’s throw away is the wonderful Westerpark and the Central Station is also within walking distance. There are several public transport links in the area.

THE MAINTENANCE
It is a renovated apartment (renovation year 2017). All walls are neatly plastered and painted. The entire house has single and double glazing and a laminate floor. The electricity and central heating system were both renewed at the time. The kitchen and sanitary facilities were also completely renovated at the time.

PARTICULARITIES
-Not suitable for sharing;
-Rental price is excl. G/W/L;
-2 months deposit;
-Minimum rental period of 12 months;
-An income requirement applies to this object, based on a gross monthly income of at least 4x the net rent.