Ferdinand Bolstraat 36 Iii/iv

Zéér licht en gestoffeerd dubbel bovenhuis met een praktische indeling van circa 86 m² gelegen middenin de Oude Pijp! De woning beschikt over een heerlijk dakterras van circa 8m²!

NIET VOOR DELERS
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning.

DE INDELING
Middels een gemeenschappelijke trap betreedt u de woning op de 3e verdieping. U komt binnen in de royale en lichte doorzonwoonkamer met open keuken, het separate toilet met fontein en de trap naar de bovenverdieping. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van inbouwapparatuur met o.a. een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een combi oven/magnetron, en een koel/vries combinatie.

Via de trap bereikt u de bovengelegen etage. Op deze etage treft u twee slaapkamers, de badkamer en het dakterras aan. De badkamer, welke in het midden is gesitueerd, is v.v. een inloopdouche, een ligbad incl. handdouche, een wastafel met spiegel en een designradiator. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde en meet ruim 12 m² (2,6m x 4,7m). Vanuit de master bedroom is tevens het dakterras bereikbaar van circa 8 m² (2,5m x 3m). Aan de voorzijde treft u de tweede, ruime slaapkamer van 7 m² (2,6m x 2,7m) aan. Op de overloop vindt u de aansluiting voor de wasmachine, alsmede de opstelling voor de CV-ketel.

DE LIGGING
De woning ligt op een toplocatie in de populaire wijk ‘De Pijp’ in het Stadsdeel Zuid. De woning ligt om de hoek van het Marie Heinekenplein. De vele restaurantjes en cafeetjes, divers winkelaanbod en natuurlijk de Albert Cuypmarkt liggen allen op loopafstand. Vanaf de Ferdinand Bolstraat zijn tal van mogelijkheden om met het openbaar vervoer te reizen.

HET ONDERHOUD
Het gehele appartement is voorzien van een fraaie eikenhouten vloeren en dubbel glas. Tevens is de woning voorzien van hoogwaardige stoffering.

BIJZONDERHEDEN
-Niet voor delers geschikt;
-Huurprijs is excl. G/W/L;
-Waarborgsom van 2 maanden;
-Minimale huurtermijn is 1 jaar;
-Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs.

Very light and upholstered double upper house with a practical layout of approximately 86 m² located in the middle of the Oude Pijp! The house has a lovely roof terrace of approximately 8 m²!

NOT FOR SHARERS
At the request of the landlord, it is not possible to make this property available to sharers. Sharers are understood to mean students and/or friends who rent the house together. It is also not possible for 2 or more (highly educated) working people to live together. A couple or a family is eligible for this house.

THE LAYOUT
You enter the house on the 3rd floor via a communal staircase. You enter the spacious and bright living room with open kitchen, the separate toilet with fountain and the stairs to the upper floor. The open kitchen is located at the rear and is equipped with built-in appliances including a dishwasher, 4-burner gas hob with extractor hood, combi oven/microwave, a fridge/freezer combination!

Via the stairs you reach the upper floor. On this floor you will find two bedrooms, the bathroom and the roof terrace. The bathroom, which is located in the middle, is equipped with a walk-in shower, bath including hand shower, a washbasin with mirror and a design radiator. The master bedroom is located at the rear and measures over 12 m² (2.6m x 4.7m). The roof terrace of approximately 8 m² (2.5 m x 3 m) can also be reached from the master bedroom. At the front you will find the second, spacious bedroom of 7 m² (2.6 m x 2.7 m). On the landing you will find the connection for the washing machine as well as the installation for the central heating boiler.

LOCATION
The house is in a prime location in the popular ‘de Pijp’ district in the South district. The house is around the corner from Marie Heinekenplein. The many restaurants and cafes, various shops and of course the Albert Cuyp market are all within walking distance. From the Ferdinand Bolstraat there are plenty of options for traveling by public transport.

THE MAINTENANCE
The entire apartment has beautiful oak floors and double glazing. The house is also equipped with high-quality upholstery.

PARTICULARITIES
-Not suitable for sharing;
-Rental price is excl. G/W/L;
-Deposit of 2 months;
-Minimum rental period is 1 year;
– An income requirement applies to this object, based on a gross monthly income of at least 4x the net rent.