Distelvlinderweg 10

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Als u uw contactgegevens aan ons doorgeeft dan nemen wij contact met u op zodra de woning onverhoopt weer beschikbaar is.

Welkom bij Distelvlinderweg 10 in Diemen!

Deze prachtige woning, gelegen op eigen grond (131 m²) en op een fantastische locatie, is onlangs (juni 2023) geschilderd en biedt een adembenemend uitzicht op het groen aan de voorzijde. Met zijn ideale ligging en talloze kenmerken is deze woning een echt pareltje.

Ligging en omgeving:
Deze ruime woning is gelegen in de gezellige “Vlinderbuurt” te Diemen Noord. Deze geliefde en kindvriendelijke wijk ligt direct aan het natuurgebied Diemerpolder en aan het Amsterdam-Rijnkanaal. De directe omgeving kenmerkt zich door zijn rustige en kindvriendelijke karakter met natuurgebied Diemerpolder, een heerlijk wandelgebied rond de waterplas De Diem, het Diemerbos, het Amsterdam-Rijnkanaal en de Nescio(fiets)brug naar IJburg. Ondanks de rustige omgeving bent u in enkele minuten op de diverse uitvalswegen (A1, A9 en Ringweg A10). Het winkelcentrum “Gruttoplein” is uitstekend geschikt voor uw dagelijkse boodschappen met o.a. de Jumbo supermarkt, een keurslager en de bakker. Het vernieuwde winkelcentrum in het centrum van Diemen ligt op enkele minuten. Hier vindt u naast de AH XL diverse andere winkelketens, zoals HEMA, Action, Kruidvat, Douglas, Etos tot aan de Volendammer vishandel, keurslager en een bakker. Het Centraal Station van Diemen ligt op loopafstand en vanuit hier bent u binnen enkele minuten op het Centraal Station van Amsterdam. In de directe omgeving van de woning bevinden zich diverse scholen en sportaccommodaties.

Bij binnenkomst op de begane grond betreedt u de hal met meterkast en een zwevend toilet. U vindt hier ook een handige trapkast voor extra opbergruimte. De woonkamer, met een massief houten vloer, bevindt zich aan de achterzijde en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. Geniet van de gezellige sfeer die wordt gecreëerd door de gashaard met schouw. De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, een 5-pits gaskookplaat, een koel/vriescombinatie, een vaatwasser, een quooker, een combi oven/stoomoven én een combi oven/magnetron.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met vloerverwarming. De vergrote badkamer is uitgerust met o.a. een luxueus whirlpool bad met verlichting, een aparte douche en een zwevend toilet. De master bedroom beschikt over airconditioning, zodat u altijd kunt genieten van een aangename temperatuur.

Op de tweede verdieping bevindt zich een grote vierde slaapkamer met een dakkapel en een airconditioning. De overloop biedt tevens een handige wasgelegenheid en een keukenblok met warm en koud water. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot een heerlijk dakterras, waar u kunt genieten van de avondzon. Het buitenkraantje maakt het gemakkelijk om de planten op het terras te verzorgen.
Op de eerste en tweede verdieping zijn laminaatvloeren gelegd, wat een moderne en stijlvolle uitstraling geeft.

De woning beschikt ook over een zonnige, extra diepe achtertuin met een berging en een achterom. Hier kunt u de hele dag van de zon genieten tot ongeveer 19.00 uur (achterin).

Mis deze unieke kans niet om deze prachtige woning aan de Distelvlinderweg 10 in Diemen te bezichtigen. Neem contact met ons op om een afspraak te maken en ervaar zelf het comfort en de luxe die deze woning te bieden heeft.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1994;
– Eigen grond;
– Eerste bewoners;
– Buitenzijde woonhuis en berging recent geschilderd (juni 2023);
– Alle luxaflex circa 1 jaar oud blijft achter;
– Trappenhuis recent gestuukt en nieuwe trapleuningen;
– CV ketel merk: Remeha Bouwjaar: 2010;
– Mechanische ventilatie merk: Itho Bouwjaar: 2021;
– Oplevering in overleg.

This property has been sold subject to change. If you leave your contact details with us, we will contact you as soon as the property is available again.

Welcome to Distelvlinderweg 10 in Diemen!

This beautiful property, on private land (131 m²) and located in a fantastic location, was recently painted (in June 2023) and offers breathtaking views of the greenery at the front. With its ideal location and numerous features, this property is a real gem.

Location and surroundings:
This spacious house is located in the cozy area “Vlinderbuurt” in Diemen Noord. This popular and child-friendly neighborhood is located directly on the Diemerpolder nature reserve and on the Amsterdam-Rhine Canal. The immediate area is characterized by its quiet and child-friendly character with the Diemerpolder nature reserve, a wonderful walking area around the De Diem pond, the Diemerbos, the Amsterdam-Rhine Canal and the Nescio (bicycle) bridge to IJburg. Despite the quiet surroundings, you can reach the various roads (A1, A9 and Ringweg A10) in a few minutes. The shopping center “Gruttoplein” is ideal for your daily shopping, including the Jumbo supermarket, a butcher and the bakery. The renovated shopping center in the center of Diemen is a few minutes away. In addition to the AH XL, you will find various other retail chains, such as HEMA, Action, Kruidvat, Douglas, Etos and the Volendammer fishmonger, butcher and a bakery. Diemen Central Station is within walking distance and from here you can reach Amsterdam Central Station within minutes. There are various schools and sports facilities in the immediate vicinity of the house.

Upon entering the ground floor you enter the hall with meter cupboard and a floating toilet. Here you find a handy stair cupboard for extra storage space. The living room, with a solid wooden floor, is located at the rear and offers a beautiful view of the garden. Enjoy the cozy atmosphere created by the gas fireplace with mantelpiece. The modern kitchen is located at the front and is equipped with various built-in appliances, including an extractor hood, a 5-burner gas hob, a fridge / freezer combination, a dishwasher, a quooker, a combination microwave / oven and a combination steam oven / microwave.

On the first floor there are three spacious bedrooms and a bathroom with underfloor heating. The enlarged bathroom is equipped with, among other things, a luxurious whirlpool bath with lighting, a separate shower and a floating toilet. The master bedroom has air conditioning, so you can always enjoy a pleasant temperature.

On the second floor is a large fourth bedroom with a dormer window and air conditioning. The landing also offers convenient washing facilities and a kitchenette with hot and cold water. From the bedroom you have access to a lovely roof terrace, where you can enjoy the evening sun. The outside tap makes it easy to take care of the plants on the terrace.
Laminate floors have been laid on the first and second floors, which gives a modern and stylish look.

The house also has a sunny, extra deep backyard with a storage room and a back entrance. Here you can enjoy the sun all day until about 7 pm (in the back).

Don’t miss this unique opportunity to view this beautiful home at Distelvlinderweg 10 in Diemen. Contact us to make an appointment and experience for yourself the comfort and luxury this home has to offer.

Particularities:
– Year of construction 1994;
– On private land;
– First residents;
– Exterior of the house and storage room recently painted (June 2023);
– All blinds approximately 1 year old are left behind;
– Stairwell recently plastered and new banisters;
– Central heating boiler brand: Remeha Year of construction: 2010;
– Mechanical ventilation brand: Itho Year of construction: 2021;
– Delivery in consultation.