Boomstraat 73 Hs

*Wegens grote belangstelling is het momenteel niet meer mogelijk een bezichtiging in te plannen.

Ruim gerenoveerd én gestoffeerd dubbel benedenhuis van circa 70 m² met twee slaapkamers en voorzien van een fraaie woonkeuken in het souterrain. De woning ligt om de hoek van de Westerstraat, in het hart van de Jordaan.

NIET VOOR DELERS – NOT FOR SHARING!
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning.

DE INDELING
Middels een eigen entree op de bel-etage betreedt u direct de woonkamer van de woning. Een centrale ruimte verschaft vervolgens toegang tot de twee slaapkamers en een trap. De grote slaapkamer meet circa 12 m² (2.9m x 4.1m) en de tweede, kleinere slaapkamer meet circa 4.5 m² (1.75m x 2.5m). Via de trap betreedt u het souterrain en komt u in een centrale hal welke toegang biedt tot de overige vertrekken. De lichte woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De greeploze design keuken is voorzien van een 5 pits gasfornuis, een vaatwasser, een koel/vriescombi, een oven/magnetron combi, een RVS afzuigkap en een natuurstenen werkblad. Aan de achterzijde bevinden zich de badkamer en het separate toilet. De ruime en moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een designradiator, een ligbad incl. handdouche en twee fraaie inloop regendouches.

DE LIGGING
De Boomstraat ligt midden in de levendige Jordaan maar kenmerkt zich het beste als een zeer rustige ‘’dorps aanvoelende’’ straat. Op loopafstand vindt u tal van bekende winkelstraten, cafés en natuurlijke de prachtige Amsterdamse grachten. De gezellige Westerstraat en karakteristieke Prinsengracht liggen letterlijk om de hoek. Het Centraal Station ligt op vijf minuten fietsen en het openbaar vervoer is ruim vertegenwoordigd. Zowel de trein, tram, metro als bus zijn binnen handbereik gelegen.

HET ONDERHOUD
Het betreft hier een volledig gerenoveerde woning (renovatiejaar 2014). Onder andere de keuken, het sanitair, elektra en de C.V.-installatie zijn vernieuwd. Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt. Daarnaast is er in de gehele woning een mooie laminaatvloer gelegd en is er in alle kamers hoogwaardige vitrage opgehangen.

BIJZONDERHEDEN
-Niet voor delers geschikt;
-Huurprijs is excl. G/W/L;
-Waarborgsom van 2 maanden;
-Minimale huurtermijn is 1 jaar;
-Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs.

High-quality renovated and unfurnished double ground floor apartment of approximately 70 m² with two bedrooms and a beautiful kitchen diner in the basement. The house is located around the corner from Westerstraat in the heart of the Jordaan.

NOT FOR SHARERS
At the request of the landlord, it is not possible to make this property available to sharers. Sharers are understood to mean students and/or friends who rent the house together. It is also not possible for 2 or more (highly educated) working people to live together. A couple or a family is eligible for this house.

THE LAYOUT
Through a private entrance on the first floor you directly enter the living room of the apartment. A central room provides access to the two bedrooms and a staircase. The master bedroom measures approximately 12 m² (2.9m x 4.1m) and the second smaller bedroom measures approximately 4.5 m² (1.75m x 2.5m). Via the stairs you enter the basement and you enter a central hall which provides access to the other rooms. The bright kitchen diner is located at the front of the house. The handle-less design kitchen is equipped with a 5-burner gas stove, a dishwasher, a fridge/freezer combination, an oven/microwave combination, a stainless steel extractor hood and a natural stone worktop. The bathroom and separate toilet are located at the rear. The spacious and modern bathroom has a double sink, design radiator, a bath including hand shower and two beautiful walk-in rain showers.

LOCATION
The Boomstraat is located in the middle of the lively area Jordaan, but is best characterized as a very quiet “village-feeling” street. Within walking distance you will find many famous shopping streets, cafes and of course the beautiful Amsterdam canals. The cozy Westerstraat and characteristic Prinsengracht are literally around the corner. The Central Station is five minutes by bike and public transport is well represented. The train, tram, metro and bus are all within easy reach.

THE MAINTENANCE
This is a completely renovated house (renovation year 2014). The kitchen, sanitary facilities, electricity and the central heating system have been renewed, among other things. All walls and ceilings are plastered smoothly. In addition, a beautiful laminate floor has been laid throughout the house and high-quality net curtains have been hung in all rooms.

PARTICULARITIES
-Not suitable for sharing;
-Rental price is excl. G/W/L;
-Deposit of 2 months;
-Minimum rental period is 1 year;
-An income requirement applies to this object, based on a gross monthly income of at least 4x the net rent.