Beukenweg 24 1

Ruim en licht appartement van 50 m² met balkon op het westen en energielabel A+. Dit goed onderhouden appartement biedt een moderne indeling en veel lichtinval. De woning beschikt over een ruime slaapkamer.

NIET VOOR DELERS – NOT FOR SHARING!
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning.

INDELING
De woning beschikt over een ruime woon-/eetkamer met veel daglichttoetreding. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, een koelkast en vriezer, een combi-oven/magnetron, een vaatwasser en een afzuigkap.

De slaapkamer heeft direct toegang tot het balkon en beschikt over een wastafel en een aansluiting voor een wasmachine. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met spiegel, toilet en radiator. Het balkon, gelegen op het westen, biedt een fijne buitenruimte om te genieten van de middag- en avondzon.

OMGEVING
Het appartement is gelegen in het geliefde stadsdeel Oost vlakbij het gezellige Beukenplein, op loopafstand van het Oosterpark en dichtbij het Roeterseiland en de Wibautstraat. In de buurt vindt u allerlei winkels en leuke horeca. Het appartement is goed bereikbaar via uitvalswegen en openbaar vervoer. Kortom een perfecte locatie!

ONDERHOUD
De woning is keurig onderhouden en voorzien van dubbel glas. Verder heeft de woning een nette afwerking met gestuukte wanden en een moderne vloer.

BIJZONDERHEDEN
-Niet voor delers geschikt;
-Huurprijs is excl. G/W/L;
-Waarborgsom van 2 maanden;
-Minimale huurtermijn is 1 jaar;
-Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 3x de netto huurprijs.

Spacious and bright 50 m² apartment with West-Facing balcony and energy Label A+. This well-maintained apartment offers a modern layout with plenty of natural light. It features a spacious bedroom.

NOT FOR SHARING!
At the request of the lessor, it is not possible to make this property available to sharers. Shareholders are students and/or friends who rent the property together. Also, living together with 2 or more (highly educated) working persons is not possible. A couple, a couple or a family is eligible for this property.

LAYOUT
The apartment includes a spacious living/dining room with abundant natural light. The open kitchen is equipped with modern built-in appliances, including a 4-burner induction hob, a fridge and freezer, a combi oven/microwave, a dishwasher, and an extractor fan.

The bedroom has direct access to the balcony and features a sink and a connection for a washing machine. The bathroom is fitted with a walk-in shower, sink with mirror, toilet, and radiator. The west-facing balcony provides a pleasant outdoor space to enjoy the afternoon and evening sun.

LOCATION
The apartment is located in the popular East district, near the vibrant Beukenplein, within walking distance of Oosterpark, and close to Roeterseiland and Wibautstraat. You’ll find various shops and charming restaurants in the area. The apartment is easily accessible via main roads and public transportation, a perfect location!

MAINTENANCE
The property is in excellent condition and features double glazing. It has a neat finish with plastered walls and a modern floor.

PARTICULARITIES
-Not suitable for sharers;
-Rental price is excl. G/W/L;
-Deposit of 2 months;
-Minimum rental period is 1 year;
-An income requirement applies to this object, based on a gross monthly income of at least 3x the net rent.