Amstelveenseweg 206 4

Hoogwaardig gerenoveerd appartement van circa 55 m² gelegen op de bovenste verdieping en voorzien van een zonnig dakterras van circa 5 m². Energielabel A en gelegen om de hoek van het prachtige Vondelpark.

NIET VOOR DELERS – NOT FOR SHARING!
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van twee of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning.

DE INDELING
U bereikt het appartement via het gemeenschappelijke trappenhuis. De entree van de woning is op de vierde etage. Een centrale hal verschaft toegang tot alle ruimtes. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met luxe open keuken. De greeploze keuken is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, afzuiging, koel/vriescombinatie, een vaatwasser, een combi oven/magnetron en een natuurstenen werkblad. Alle keukenapparatuur is van het merk AEG. Via de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige dakterras circa 5 m².

De badkamer beschikt over een ligbad, inloop douche, dubbele wastafel met opberglades, badkamerspiegel en een designradiator. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer circa 10 m² (3,76 m x 2,50 m). Aan de achterzijde bevindt zich een tweede (werk)kamer van circa 3.5 m² (1.56 x 2.18 m²).

DE LIGGING
De woning is gelegen in het prachtige Amsterdam Zuid, op steenworp afstand van het Vondelpark (300m) en het Hoofddorpplein. Op de Amstelveenseweg en de Zeilstraat zijn veel winkels (o.a. warme bakker, Albert Heijn binnen 100m en diverse goede (afhaal)restaurants). Ook voorzieningen zoals openbaar vervoer (o.a. Haarlemmermeerstation) bevinden zich op loopafstand van de woning. Tevens is er een goede ontsluiting naar Ringweg A-10.

HET ONDERHOUD
Het betreft een hoogwaardig en volledig gerenoveerd appartement (renovatiejaar 2021). Alle wanden zijn netjes gestuukt en geschilderd. De woning beschikt over volledig dubbel glas, vloerverwarming en het water worden verwarmd door een warmtewisselaar. Tot slot is het appartement voorzien van jaloezieën, plissé gordijnen en opbouwspots.

BIJZONDERHEDEN
-Niet voor delers geschikt – not for sharing!
-Huurprijs is excl. G/W/L
-Twee maanden waarborgsom
-Minimale huurtermijn is 1 jaar, geen maximum.
-Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs.

High-quality renovated apartment of approximately 55 m² located on the top floor and equipped with a sunny roof terrace of approximately 5 m². Energielabel A and located around the corner from the beautiful Vondelpark.

NOT FOR SHARERS – NOT TO SHARE!
At the request of the landlord, it is not possible to make this property available to sharers. Sharing is understood to mean students and / or friends who rent the house. The cohabitation of two or highly educated working persons is also not possible. A coupleor a family is eligible for this home.

THE LAYOUT
You reach the apartment via the common staircase. The entrance of the house is on the fourth floor. A central hall with access to all areas. At the rear is the living room with luxurious open kitchen. The handle less kitchen is equipped with a 4-burner induction hob, extractor, fridge / freezer, dishwasher, combi oven / microwave and a natural stone worktop. All kitchen appliances are from the AEG brand. Through the living room you have access to the sunny roof terrace of approximately 5 m².

The bathroom has a bath, walk-in shower, double sink with storage drawers, bathroom mirror and a design radiator. The bedroom is approximately 10 m² (3.76 mx 2.50 m) at the front of the apartment. At the rear is a second (work) room of approximately 3.5 m² (1.56 x 2.18 m²).

LOCATION
The house is located in the beautiful Amsterdam South, a stone’s throw from the Vondelpark (300m) and the Hoofddorpplein. There are many shops on Amstelveenseweg and Zeilstraat (including bakery, Albert Heijn within 100m and various good (take-away) restaurants). Facilities such as public transport (including Haarlemmermeerstation) are also within walking distance of the house. There is also good access to Ring Road A-10.

THE MAINTENANCE
It is a high-quality and completely renovated apartment (renovation year 2021). All walls are neatly plastered and painted. The apartment has full double glazing, underfloor heating and the water is heated by a heat exchanger. Finally, the apartment is equipped with blinds, pleated curtains and surface-mounted spotlights.

DETAILS
-Not suitable for sharing – not for sharing!
-Rental price is excl. G / W / L
-Two months deposit
-Minimum rental period is 1 year, no maximum.
-An income requirement applies to this object, based on a gross monthly income of at least 4x the net rental price.