Eerste Keucheniusstraat 20 Ii

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Als u uw contactgegevens aan ons doorgeeft dan nemen wij contact met u op zodra de woning onverhoopt weer beschikbaar is.

Lichte bovenwoning van circa 42 m² met balkon gelegen in een rustige straat om de hoek van het populaire Jordaan en het Westerpark. De woning heeft een energielabel B en er is sprake van eigen grond.

INDELING
Gemeenschappelijk en (deels) nieuw gestoffeerd trappenhuis met eigen opgang vanaf de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Centrale hal, slaapkamer van circa 10 m² gelegen aan de voorzijde en voorzien van een frans balkon. Woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en middels dubbele deuren is het balkon te bereiken. De gesloten keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok met CV-opstelling (Intergas HRE bj. 2020) en een wasmachineaansluiting. De badkamer is voorzien van een toilet, een douche, een wastafel en een radiator. Er is sprake van volledig dubbel glas.

DE LIGGING
Het Westerpark, het Haarlemmerplein en de Jordaan zijn in de directe nabijheid gelegen. Bovendien bevinden zich tal van trendy uitgaans- en eetgelegenheden en sportfaciliteiten in de buurt. Het kloppend hart van stadsdeel Westerpark is de Westergasfabriek. Het cultuurpark is een heuse trekpleister voor recreatie, horeca en cultuur. Het park zelf is ideaal voor een mooie wandeling, hardlopen en biedt veel gezelligheid.

Het appartement is goed bereikbaar met de auto via de ringweg A-10 afslag S103 en met het openbaar vervoer. Het Centraal Station en Station Sloterdijk liggen op 10 minuten fietsafstand.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het pand is in januari 2017 met vergunning gesplitst in 4 appartementsrechten (allen woningen). De VvE dient nog geactiveerd te worden.

BIJZONDERHEDEN
– Lichte bovenwoning van circa 42 m² gelegen op de tweede verdieping (meetrapport aanwezig);
– Balkon van circa 4 m² grenzend aan de woonkamer en een frans balkon aan de voorzijde;
– Voormalige huurwoning, eenvoudige staat van onderhoud;
– Er is sprake van eigen grond;
– Energielabel B;
– Volledig dubbel glas en CV-installatie (Intergas HRE bj. 2020);
– Gelegen nabij de Jordaan en het Westerpark;
– Het pand vergunning gesplitst in 4 appartementsrechten;
– Vve dient nog geactiveerd te worden;
– Ouderdomsclausule, asbestclausule en verklaring niet-eigen bewoning zijn van toepassing;
– Projectnotaris Hartman LMH in Amsterdam.

This property has been sold subject to change. If you leave your contact details with us, we will contact you as soon as the property is available again.

Bright upstairs apartment of approximately 42 m² with balcony located in a quiet street around the corner from the popular Jordaan and Westerpark. The apartment has an energy label B and the apartment is on private land.

LAYOUT
Communal and (partially) newly upholstered staircase with private entrance from the second floor.

Second floor
Central hall, bedroom of approximately 10 m² located at the front and with a French balcony. Living room is located at the rear of the apartment and through double doors to reach the balcony. The closed kitchen has a simple kitchenette with CV preparation (Intergas HRE bj. 2020) and a washing machine connection. The bathroom has a toilet, a shower, a sink and a radiator. There is full double glazing.

THE LOCATION
The Westerpark, the Haarlemmerplein and the Jordaan are located in the immediate vicinity. Moreover, there are plenty of trendy nightlife, dining and sports facilities nearby. The beating heart of the Westerpark district is the Westergasfabriek. The cultural park is a real attraction for recreation, catering and culture. The park itself is ideal for a nice walk, running and offers lots of fun.

The apartment is easily accessible by car via the ring road A-10 exit S103 and by public transport. Central Station and Station Sloterdijk are 10 minutes cycling distance.

THE ASSOCIATION
The property was licensed split into 4 apartment rights (all residential) in January 2017. The association still needs to be activated.

PARTICULARS
– Bright upstairs apartment of approximately 42 m² located on the second floor (measurement report available);- Balcony of approximately 4 m² adjacent to the living room and a French balcony at the front;
– Former rented apartment, simple state of maintenance;
– The apartment is on private land;
– Energy label B;
– Fully double glazed windows and central heating system (Intergas HRE bj. 2020);
– Located near the Jordaan and Westerpark;- The property permit split into 4 apartment rights;
– The Association still needs to be activated;
– Clause of age, asbestos clause and declaration of non-ownership are applicable;
– Project notary Hartman LMH in Amsterdam.