Maximaal verkoopresultaat zonder claims of gedoe
BrinkBorgh Makelaardij staat voor een zéér actieve en flexibele benadering van jouw verkoopopdracht.
Wij hebben als primaire doelstelling altijd het realiseren van een zo hoog mogelijke verkoopopbrengst en de beste voorwaarden voor jou. Wij regelen alles voor je, van een gedegen voorbereiding tot afhandeling bij de notaris. Daarbij communiceren we altijd duidelijk en snel, met één vast aanspreekpunt en een deskundig team dat ervoor zorgt dat alles soepel en prettig verloopt.
Denk je erover om jouw woning te verkopen of ben je nieuwsgierig naar de marktwaarde? Wij stellen ons graag aan je voor – kosteloos en geheel vrijblijvend!
Jouw huis verkocht in 6 stappen
Woningwaarde bepalen
Na een eerste kennismaking bij jou thuis, zijn wij goed in staat om de marktwaarde van de woning te bepalen. Door onze marktkennis en ervaring te combineren met een database van (recente) verkooptransacties in de buurt, zijn wij bovendien in staat om jou direct over de juiste vraagprijsstelling te adviseren. De vraagprijsstelling is bepalend voor het marktbereik en verkoopresultaat.
Verkoopdossier aanleggen
Onze ervaren binnendienst ondersteunt je makelaar bij de opbouw van jouw (digitale) verkoopdossier (AVG-proof). Daarbij is het belangrijk dat je weet dat je als verkoper verplicht bent om de koper te informeren over gebreken en bijzonderheden aan je huis die jou bekend zijn of zouden móéten zijn. Om geschillen achteraf te voorkomen adviseren wij altijd: beter te veel informatie dan te weinig.
Verkoopklaar maken
Bij het verkopen van een woning is het belangrijk om de woning zo ruim, licht, opgeruimd én fris mogelijk te presenteren. Samen met onze fotograaf adviseren wij graag over de juiste balans tussen een fijne en neutrale sfeer. Ook als het slim is kleine onderhoudsklusjes te doen, zullen we dat aangeven. De toekomstige bewoners moeten zichzelf al helemaal in jouw huis zien wonen.
Aanmelden en bezichtigen
Start van de verkoop! De bezichtigingen kunnen worden ingepland. Een paar goede tips om je woning klaar te maken voor een bezichtiging zijn: maak je huis schoon, zet een bloemetje op tafel, zorg voor een nette entree en opgeruimde kamers en creëer veel lichtinval. Wij adviseren altijd om zelf niet bij de bezichtiging aanwezig te zijn. Zo voelt een koper zich vrij om overal te kijken en zijn of haar mening met ons te delen. Na afloop van de bezichtiging evalueren we altijd samen hoe het is gegaan.
Onderhandelen en deal sluiten
Onze ervaren makelaars zijn experts in het verkopen van onroerend goed en goed onderhandelen is onze dagelijkse kost. Wij weten wat er nodig is om de woning voor de maximale koopsom te verkopen en wij zijn altijd op de hoogte van de spelregels en wetgeving. De afspraken (wilsovereenstemming) tussen partijen worden schriftelijk vastgelegd in een koopakte, die door de notaris wordt opgesteld. Wij controleren de stukken en begeleiden de ondertekening.
Oplevering en sleuteloverdracht
Het moment is daar! Na ondertekening van de stukken bij de notaris, is de woning officieel overgedragen en kunnen de sleutels aan de koper worden overhandigd. Voorafgaand aan het notarisbezoek heeft de koper de mogelijkheid om de woning te inspecteren. Onze makelaar is bij de oplevering van de woning aanwezig en noteert de meterstanden van de nutsvoorzieningen. Gefeliciteerd met de verkoop
Wat klanten over ons zeggen
Opdrachtgevers helpen om hun woonwens te realiseren, dat is wat ons iedere dag opnieuw drijft ons werk met maximale toewijding uit te voeren.
